Mantin, Seremban · Siap · Subjual
Taman Mantin Putra
Taman kecil dengan 37 rumah bertanah pegangan bebas di Mantin, setiap satu dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik air, dari 1,540 hingga 2,248 kaki persegi, kira-kira 1 km dari pekan Mantin.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Taman Mantin Putra
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Taman Mantin Putra
Oleh Enshinsaito Development Sdn Bhd
Alamat
Jalan Kempas 1, Taman Mantin Putra
71750 Mantin
Pegangan
Pegangan bebas
Tarikh siap
Mac 2020 (rekod pemaju)
Rumah
37
Jenis rumah
Rumah berkembar, menurut penyenaraian
Penyenaraian jualan semula menggambarkan rumah berkembar 1½ tingkat di atas lot 35 × 80 kaki; penyenaraian IQI tidak memberikan jenis
Susun atur
1,540–2,248 kaki persegi
4 bilik tidur, 3 bilik air
Harga senarai
RM450,000 – RM669,000
Harga senarai pemaju di IQI
Pembeli asing
Tidak layak
Negeri Sembilan menetapkan RM1 juta atau lebih untuk rumah bertanah
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Taman Mantin Putra
Taman kecil pegangan bebas di antara Seremban dan Kajang. Inilah gambarannya, dan perkara yang perlu ditimbang.
Rumah atas tanah pegangan bebas
Setiap rumah adalah pegangan bebas, dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik air, dari 1,540 hingga 2,248 kaki persegi.
Akses lebuh raya
Penyenaraian memberikan kira-kira 3 km ke Lebuhraya LEKAS, 20 minit ke Kajang dan 15 minit ke bandar Seremban.
Bersebelahan pekan Mantin
Pekan Mantin terletak kira-kira 1 km, di tengah-tengah taman perumahan mapan seperti Taman Kempas, Taman Desa dan Taman Ros.
Perkara yang perlu ditimbang: sedikit jualan setanding
Dengan 37 rumah, hanya sedikit jualan yang direkodkan untuk dibandingkan, dan EdgeProp tidak menunjukkan data transaksi bagi taman ini. Sebuah rumah berkembar subjual meminta RM650,000 pada September 2026, hampir di hujung atas julat senarai pemaju.
Pembangunan
Taman Mantin Putra, dihuraikan
37 rumah bertanah pegangan bebas di Jalan Kempas 1, Mantin.
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur Taman Mantin Putra
3 jenis susun atur, dari 1,540 hingga 2,248 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Mungkin terdapat susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Susun atur terkecil — 1,540 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 1,540 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Rumah berkembar 1½ tingkat — 2,159 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 2,159 kaki persegi · 35 x 80 kaki
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Susun atur terbesar — 2,248 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 2,248 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Taman Mantin Putra
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Susun atur terkecil | 1,540 kaki persegi | RM475,000 | – | 1 |
Galeri
Taman Mantin Putra dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Taman Mantin Putra
Taman Mantin Putra, Jalan Kempas 1, 71750 Mantin, Negeri Sembilan.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta rumah berkembar 1½ tingkat, 2,159 kaki persegi, lot 35 × 80 kaki | RM650,000 (satu penyenaraian, kira-kira RM301 psf) | Penyenaraian EdgeProp, Sep 2026 |
| Harga diminta rumah berkembar, penyenaraian tanpa tarikh | RM588,000 (satu penyenaraian) | Penyenaraian EdgeProp, dilihat Okt 2026 |
| Harga senarai pemaju (pelancaran) pada senarai IQI | RM450,000 – RM669,000 | IQI Project Centre, 2026 |
Kedua-dua angka ialah harga diminta tunggal di EdgeProp, bukan jualan yang direkodkan; penyenaraian RM650,000 disiarkan pada 29 September 2026. Tiada median transaksi atau sewa ditemui bagi taman ini. Harga senarai pemaju ialah julat yang direkodkan di IQI. Minta harga jualan yang direkodkan daripada Jason sebelum anda membuat tawaran.
Rekod prestasi
Mengenai Enshinsaito Development Sdn Bhd
Taman Mantin Putra dibangunkan oleh Enshinsaito Development Sdn Bhd di Mantin, daerah Seremban.
Pemaju menyenaraikan 37 rumah bertanah pegangan bebas seluas 1,540 hingga 2,248 kaki persegi, berhampiran taman perumahan seperti Camelia, Taman Bukit Belian, Taman Dahlia Indah dan Taman Kempas.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Taman Mantin Putra
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Pusat beli-belah
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Sekolah
- SJK (T) Ladang Cairo~700 m
- SJK (C) Chi Chi~800 m
- SMK Mantin~1.5 km
- SK Mantin~2.5 km
Kolej dan universiti
- Linton Universiti College~3.5 km
Hospital
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 1,540 hingga 2,248 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Rumah bertanah: semak hakmilik tanah, arah hadapan rumah, dan sama ada rumah itu telah diubah suai atau dibesarkan yang memerlukan pelan yang diluluskan.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM650,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM650,000 | RM650,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM65,000 | RM195,000 |
| Jumlah pinjaman | RM585,000 | RM455,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM13,500 | RM52,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,925 | RM2,275 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM8,370 | RM8,370 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM7,668 | RM6,143 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM97,463 | RM263,788 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak rumah di sini dan apakah saiznya?
Terdapat 37 rumah dari 1,540 hingga 2,248 kaki persegi, setiap satu dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik air. Penyenaraian jualan semula menggambarkannya sebagai rumah berkembar 1½ tingkat di atas lot 35 × 80 kaki.
Adakah Taman Mantin Putra pegangan bebas?
Ya. Pemaju menyenaraikannya sebagai taman perumahan bertanah pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di Taman Mantin Putra?
Secara praktiknya, tidak. Negeri Sembilan menetapkan harga RM1 juta atau lebih bagi warga asing membeli rumah bertanah, dan harga senarai pemaju di sini antara RM450,000 hingga RM669,000.
Berapa jauh Taman Mantin Putra dari Lebuhraya LEKAS?
Menurut pemaju, kira-kira 3 km ke Lebuhraya LEKAS, 1 km ke pekan Mantin dan 15 minit ke bandar Seremban.
Taman Mantin Putra 的价格是多少？
发展商在 IQI 上的标价为45万令吉至66万9,000令吉，这不是成交价。2026年9月，EdgeProp上一间1.5层半独立式房屋（2,159平方尺）的叫价为65万令吉。
Sekolah manakah yang berhampiran Taman Mantin Putra?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SJK (T) Ladang Cairo (~700 m), SJK (C) Chi Chi (~800 m), SMK Mantin (~1.5 km). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Taman Mantin Putra?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penduduk memandu atau menggunakan e-hailing.
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Taman Mantin Putra?
Bagi unit pada harga RM650,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM6,143 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM97,463, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Negeri Sembilan · Putra Nilai, Nilai
Alpinia Residence
Pangsapuri 22 tingkat pegangan bebas di perbandaran Putra Nilai, 581 hingga 1,066 kaki persegi. Harga diminta RM240k–295k untuk jualan semula; senarai pemaju dari RM258,900.
Lihat projek →Negeri Sembilan · Bandar Sri Sendayan, Seremban
Hijayu Aman
Pegangan bebas, 360 rumah teres empat bilik tidur oleh Matrix Concepts, siap 2021. Harga diminta sekitar RM550,000 ke atas.
Lihat projek →Negeri Sembilan · Seremban 2, Seremban
Kalista 2
Pegangan bebas, 522 pangsapuri keluarga dalam dua blok 19 tingkat oleh IJM Land, siap 2018. Harga diminta jualan persendirian sekitar RM338,000–598,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Taman Mantin Putra
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.