Presint 15, Putrajaya · Siap 2017 · Subjual
Dwiputra Residences
Empat blok pegangan bebas 25 tingkat oleh SP Setia di Presint 15, dengan 452 unit keluarga berkeluasan 950 dan 1,200 kaki persegi, kolam infiniti dan Tasik Putrajaya dalam jarak berjalan kaki.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Dwiputra Residences
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Dwiputra Residences
Oleh SP Setia
Alamat
Lebuh Perdana Timur, Presint 15
62050 Putrajaya
Pegangan
Pegangan bebas
Siap
2017
Blok
4 × 25 tingkat
A1, A2, B1 dan B2
Unit
452
Susun atur
950 dan 1,200 kaki persegi
3 bilik dan 4 bilik
Pembeli asing
Tidak layak
Setiap harga di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Dwiputra Residences
Pembangunan keluarga di tepi tasik daripada pemaju tersenarai. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Di tepi Tasik Putrajaya
PropertyGuru menyatakan tasik dalam jarak berjalan kaki, dengan kedai di sepanjang Lebuh Perdana Timur.
Susun atur keluarga sahaja
Dua susun atur: 950 kaki persegi dengan 3 bilik tidur dan 1,200 kaki persegi dengan 4 bilik tidur (sesetengah iklan menyatakan 3), setiap satu dengan dua tempat letak kereta.
Sewa hampir RM3,000
Unit penuh diiklankan pada RM2,100–3,500 sebulan, kebanyakannya RM2,900–3,200.
Perkara yang perlu ditimbang: banyak pilihan
Kira-kira 40 unit disenaraikan untuk dijual pada Oktober 2026, jadi ada ruang untuk berunding. Bandingkan harga yang sebenarnya anda bayar, bukan harga yang diiklankan.
Pembangunan
Dwiputra Residences, dihuraikan
Empat blok 25 tingkat, dinamakan A1, A2, B1 dan B2.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di halaman bangunan PropertyGuru.
Air
Kolam
- Kolam infiniti
- Jakuzi
Aktif
Kecergasan
- Gimnasium
- Laluan refleksologi
Penghuni
Ruang bersama
- Dewan serbaguna
- Taman permainan
- Pagar perimeter
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 2 susun atur Dwiputra Residences
2 jenis susun atur, dari 950 hingga 1,200 kaki persegi. Saiz daripada pelan lantai yang diterbitkan dan rekod hartanah, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 950 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 950 kaki persegi · Blok A1 dan A2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis B — 1,200 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 1,200 kaki persegi · Blok B1 dan B2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Dwiputra Residences
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Jenis A | 950 kaki persegi | RM369,000–499,000 | – | 5 |
| Jenis B | 1,200 kaki persegi | RM400,000–500,000 | – | 11 |
| – | kira-kira 800–900 kaki persegi | RM400,000 | – | 1 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | RM400,000 | – | 3 |
Lokasi & sambungan
Lokasi Dwiputra Residences
Bersebelahan Jalan P15H, Lebuh Perdana Timur, Presint 15, 62050 Putrajaya.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median | Tidak ditemui di portal yang kami semak | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga diminta untuk dijual | RM369,000–650,000 · kebanyakan iklan RM400,000–500,000 (sekitar RM333–521 psf) | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta seluruh unit | RM2,100–3,500 sebulan, kebanyakannya RM2,900–3,200 | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka iklan ialah harga diminta, bukan transaksi.
Rekod prestasi
Tentang Setia Promenade Sdn Bhd
Setia Promenade ialah sebahagian daripada S P Setia Berhad, pemaju tersenarai awam. SP Setia juga membina Setia Seraya Residences berhampiran di Presint 15.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Dwiputra Residences
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Pusat beli-belah
- Alamanda~700 m
- IOI City Mall~2.9 km
- IOI City Mall Phase 1~3.0 km
Sekolah
- Sultan Alam Shah School~700 m
- Halaqah Intelek Tuition Centre~800 m
- Nexus International School~800 m
- Pintu Masuk Utama~900 m
Kolej dan universiti
- GiatMARA Putrajaya~700 m
- College of Information Technology (BW)~2.5 km
- Petronas Leadership Centre~3.0 km
Hospital
- Sultan Idris Shah Serdang Hospital~3.8 km
- Hospital Sultan Abdul Aziz Shah~4.1 km
- Hospital Azalea Putrajaya~4.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 950 hingga 1,200 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangkakan persaingan untuk mendapatkan penyewa dalam beberapa tahun pertama.
- Pangsapuri servis biasanya terletak di atas tanah komersial. Tarif utiliti dan sesetengah terma pinjaman mungkin kurang menguntungkan berbanding hakmilik kediaman.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM500,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM500,000 | RM500,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM50,000 | RM150,000 |
| Jumlah pinjaman | RM450,000 | RM350,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM9,000 | RM40,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,250 | RM1,750 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM6,750 | RM6,750 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM6,075 | RM4,725 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM74,075 | RM203,225 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Adakah Dwiputra Residences pegangan bebas?
Ya. Portal menyenaraikannya sebagai pegangan bebas.
Berapakah harga seunit?
Harga diminta antara sekitar RM369,000 hingga RM650,000, dengan kebanyakan iklan antara RM400,000 dan RM500,000 (PropertyGuru, Oktober 2026).
Berapakah sewa yang boleh saya jangkakan?
Unit penuh diiklankan pada sekitar RM2,100 hingga RM3,500 sebulan, kebanyakannya antara RM2,900 dan RM3,200.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Putrajaya ialah Wilayah Persekutuan, di mana warga asing secara amnya hanya boleh membeli hartanah kediaman berharga RM1 juta atau lebih, dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri di bawah seksyen 433B Kanun Tanah Negara. Rumah kos rendah dan kos sederhana rendah, unit Bumiputera dan unit skim penjawat awam tidak terbuka kepada pembeli asing. Duti setem atas pindah milik rumah ialah kadar rata 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Setiap harga di sini di bawah RM1 juta, jadi unit-unit ini tidak terbuka kepada pembeli asing.
Berapa harga Dwiputra Residences Presint 15?
Harga yang diminta sekitar RM369,000 hingga RM650,000, kebanyakannya RM400,000 hingga RM500,000 (PropertyGuru, Oktober 2026). Pegangan bebas, siap 2017.
Dwiputra Residences 布城价格多少？
目前挂牌价约RM36.9万至RM65万，多数在RM40万至RM50万之间（PropertyGuru，2026年10月）。永久地契，2017年完工，月租约RM2,900至RM3,200。
Sekolah manakah yang berhampiran Dwiputra Residences?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sultan Alam Shah School (~700 m), Halaqah Intelek Tuition Centre (~800 m), Nexus International School (~800 m). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Dwiputra Residences?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penduduk memandu atau menggunakan e-hailing.
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Dwiputra Residences?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Sultan Idris Shah Serdang Hospital (~3.8 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Alamanda (~700 m).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Dwiputra Residences?
Bagi unit pada harga RM500,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM4,725 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM74,075, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Putrajaya · Presint 15
Setia Seraya Residences
Menara 40 tingkat pegangan bebas oleh SP Setia, siap 2022. Harga diminta di bawah harga pelancaran, kebanyakannya RM480,000–510,000.
Lihat projek →Putrajaya · Presint 8
Aura Residence
Pegangan bebas, 360 unit oleh Putrajaya Holdings di Presint 8. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga diminta RM460,000–530,000.
Lihat projek →Putrajaya · Presint 11
Flora Rosa
Pegangan bebas, 676 unit dalam lapan blok oleh Putrajaya Holdings, siap 2020. Harga diminta sekitar RM399,000–700,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Dwiputra Residences
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.