Bangsar · Siap 2008 · Subjual
Bangsar Peak
Blok berkepadatan rendah pegangan bebas di Jalan Medang Serai oleh Benéton Properties, dengan 39 kondominium seluas 2,950 dan 3,570 kaki persegi serta dua rumah bandar, dua cabana dan dua penthouse, di atas tanah seluas kira-kira satu ekar.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Bangsar Peak
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Bangsar Peak
Oleh Benéton Properties Sdn Bhd
Alamat
Jalan Medang Serai, Bangsar
59100 Kuala Lumpur
Pegangan
Pegangan bebas
Sahkan hakmilik dengan peguam anda
Tarikh siap
2008
Pemaju memberikan 2008; PropertyGuru dan iProperty memberikan 2009
Unit
45
39 kondominium, 2 rumah bandar, 2 cabana dan 2 penthouse dalam satu blok 18 tingkat
Susun atur
2,950 dan 3,570 kaki persegi
Kondominium; unit 2,950 kaki persegi mempunyai 4 bilik tidur dan 5 bilik air (PropertyGuru)
Pembeli asing
Melebihi harga minimum RM1 juta
Harga diminta pada Okt 2026 bermula RM2.8 juta; kebenaran negeri masih diperlukan
Tanah
Kira-kira 1 ekar
Pegangan bebas (PropertyGuru)
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Bangsar Peak
Blok kecil pegangan bebas dengan rumah yang sangat besar di Bangsar. Inilah hujahnya, dan perkara yang perlu disemak.
Rumah yang sangat luas
Kondominium di sini seluas 2,950 atau 3,570 kaki persegi, dan susun atur 2,950 kaki persegi mempunyai 4 bilik tidur dan 5 bilik air, saiz yang lebih hampir dengan rumah bertanah.
Kepadatan rendah
Hanya terdapat kira-kira 45 rumah di atas tanah seluas lebih kurang satu ekar, dalam satu blok 18 tingkat.
Dekat dengan kedai-kedai di Bangsar
iProperty menganggarkan Bangsar Shopping Centre kira-kira 1 km jauhnya, Bangsar Village I dan II kira-kira 2 km dan Mid Valley Megamall kira-kira 4 km.
Perkara yang perlu ditimbang: pasaran yang nipis
Hanya 11 unit disenaraikan untuk dijual dan 3 untuk disewa di iProperty pada Oktober 2026, dan tiada harga direkodkan terkini yang diterbitkan, jadi nilai sukar dibandingkan dan jualan semula mungkin mengambil masa. Blok ini dibina pada 2008, jadi semak keadaannya dan kumpulan wang penjelas.
Pembangunan
Bangsar Peak, dihuraikan
Satu blok 18 tingkat dengan 39 kondominium, 2 rumah bandar, 2 cabana dan 2 penthouse di atas kira-kira satu ekar tanah pegangan bebas.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di PropertyGuru dan iProperty.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam cetek
- Jakuzi
Aktif
Kecergasan dan permainan
- Gim
- Denai joging
- Taman permainan
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab
- Kawasan BBQ
- Tempat letak kereta berbumbung
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 6 susun atur Bangsar Peak
6 jenis susun atur, dari 1,800 hingga 7,000 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Cabana — 1,800 kaki persegi
1,800 kaki persegi · 2 unit cabana
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Kondominium (Type A) — 2,950 kaki persegi
4 bilik tidur 5 bilik air · 2,950 kaki persegi · Kondominium berpemandangan kehijauan
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Kondominium (Type B) — 3,570 kaki persegi
3,570 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Rumah bandar — 5,000 kaki persegi
5,000 kaki persegi · 2 unit rumah bandar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Penthouse 6,000 — 6,000 kaki persegi
6,000 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Penthouse 7,000 — 7,000 kaki persegi
7,000 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Bangsar Peak
Harga diminta dan sewa yang dilihat di iProperty pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Kondominium (Type A) | 2,950 kaki persegi | – | RM10,000/bulan | 2 |
| Kondominium (Type B) | 3,570 kaki persegi | – | RM18,500/bulan | 1 |
Lokasi & sambungan
Lokasi Bangsar Peak
Jalan Medang Serai, Bangsar, 59100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual | dari RM2,800,000 · kira-kira RM949–2,202 psf | Senarai iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta seluruh unit | dari kira-kira RM10,000 sebulan | Penyenaraian iProperty, Okt 2026 |
Ini ialah harga diminta daripada sebilangan kecil penyenaraian yang dilihat pada Oktober 2026 (11 untuk dijual dan 3 untuk disewa di iProperty), bukan jualan yang direkodkan. Tiada angka transaksi terkini diterbitkan untuk Bangsar Peak, jadi minta harga yang direkodkan daripada Jason sebelum membuat tawaran.
Rekod prestasi
Tentang Benéton Properties Sdn Bhd
Benéton Properties diasaskan pada 1975 dan menyenaraikan Bangsar Peak antara projek terdahulunya, siap pada 2008.
Kumpulan ini melaporkan lapan projek siap di Malaysia dan lebih daripada sepuluh di United Kingdom.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Bangsar Peak
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- Pusat Bandar Damansara~600 m
- Semantan~1.2 km
- Bangsar~2.0 km
Pusat beli-belah
- Bangsar Shopping Centre~400 m
- Damansara City Mall~800 m
- Pavilion Damansara Heights~800 m
Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Bukit Bandaraya~600 m
- Nimblebee~800 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Bandaraya~800 m
- My Montessori School~1.2 km
Kolej dan universiti
- Centre for Sport & Exercise Sciences~1.3 km
- Academy of Islamic Studies~1.3 km
- HELP University London Semantan~1.4 km
Hospital
- Pantai Hospital~2.3 km
- UM Specialist Centre~3.1 km
- University of Malaya Medical Centre~3.3 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 1,800 hingga 7,000 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah yuran penyelenggaraan yang masih tertunggak oleh pemilik; tunggakan akan kelihatan sebagai penyelenggaraan yang lemah kemudian.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM2,800,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM2,800,000 | RM2,800,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM280,000 | RM840,000 |
| Jumlah pinjaman | RM2,520,000 | RM1,960,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM96,000 | RM224,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM12,600 | RM9,800 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM31,590 | RM31,590 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM28,566 | RM22,518 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM448,756 | RM1,127,908 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan berapa besar saiznya?
Terdapat 39 kondominium seluas 2,950 dan 3,570 kaki persegi, serta 2 rumah bandar, 2 cabana seluas 1,800 kaki persegi dan 2 penthouse, dalam satu blok 18 tingkat (PropertyGuru, iProperty).
Adakah Bangsar Peak pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru dan iProperty menyenaraikannya sebagai pegangan bebas, di atas tanah seluas kira-kira satu ekar.
Bolehkah pembeli asing membeli di Bangsar Peak?
Di Kuala Lumpur, pembeli asing memerlukan hartanah berharga RM1 juta ke atas, dengan kebenaran Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan (PTGWP). Harga diminta pada Oktober 2026 bermula dari RM2.8 juta, jadi unit di sini melepasi harga minimum. Pindah milik rumah kepada pembeli asing dikenakan duti setem 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa yang boleh diperoleh bagi unit di Bangsar Peak?
Penyenaraian sewa pada Oktober 2026 bermula sekitar RM10,000 sebulan (iProperty). Dengan hanya beberapa penyenaraian, anggap ini sebagai panduan kasar.
Berapakah harga Bangsar Peak sekarang?
Harga tawaran pada Oktober 2026 bermula sekitar RM2.8 juta (iProperty dan PropertyGuru). Unit kondominium bersaiz 2,950 dan 3,570 kaki persegi.
Bangsar Peak 是永久地契吗？单位有多大？
是的，Bangsar Peak 是永久地契（Freehold）。共有39个公寓单位，面积为2,950和3,570平方尺，另有联排屋、cabana 和顶层单位。
Sekolah manakah yang berhampiran Bangsar Peak?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan Bukit Bandaraya (~600 m), Nimblebee (~800 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Bukit Bandaraya (~800 m). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Bangsar Peak?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Pusat Bandar Damansara (~600 m), Semantan (~1.2 km), Bangsar (~2.0 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Bangsar Peak?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Pantai Hospital (~2.3 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Bangsar Shopping Centre (~400 m).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Bangsar Peak?
Bagi unit pada harga RM2,800,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM22,518 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM448,756, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kuala Lumpur · Mont Kiara
28 Mont Kiara
Pembangunan pegangan bebas UEM Sunrise yang terdiri daripada 460 rumah besar dalam dua menara 40 tingkat di Jalan Kiara, siap 2012; harga diminta RM1.96 juta–4 juta dan sewa bermula RM9,500 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Bukit Jalil
Arena Green
Kawasan perumahan Berjaya Land pegangan bebas dengan 1,240 pangsapuri di Bukit Jalil, siap secara berfasa menjelang 2004; jualan direkodkan pada median RM367 psf dan harga diminta RM228,000–519,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Tiga menara dengan 1,707 suite kompak dan dupleks oleh Arte Corp di Dutamas, siap pada 2020; harga diminta dari RM300,000 dan sewa dari RM1,300 pada Okt 2026.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Bangsar Peak
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.