Senibong Cove, Masai · Selesai dibangun 2020 · Properti seken (subsale)
The Hills Residences @ Senibong Cove
Kawasan yang sudah terjual habis berisi 55 rumah teras taman tiga lantai berstatus hak milik penuh (freehold) di Senibong Cove, dengan tiga tata letak seluas sekitar 4,030–4,590 kaki persegi dan empat atau lima kamar tidur ditambah ruang utilitas.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pandangan Jason
Hanya 55 rumah teras taman, semuanya di atas 4,000 kaki persegi, jadi cocok untuk keluarga besar yang menginginkan ruang dan ketenangan di Senibong Cove. Sangat sedikit unit yang diperdagangkan di sini, dan harga penawaran mulai sekitar RM2.9 juta. Mintalah kepada saya data penjualan terbaru sebelum Anda mengajukan penawaran, bukan hanya harga penawaran.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas The Hills Residences @ Senibong Cove
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
The Hills Residences
Sebuah kawasan di Senibong Cove; PropertyGuru mencatatnya sebagai Senibong Cove – Hills Residences
Alamat
Persiaran Senibong
Teluk Senibong, 81750 Masai
Status kepemilikan
Freehold
PropertyGuru
Penyelesaian
2020
Kotak rincian PropertyGuru; deskripsinya menyebut 2018, jadi catatan berbeda
Unit
55
Situs pengembang dan PropertyGuru sepakat
Tata letak
4,030–4,590 kaki persegi
Tipe A, B, dan C di lahan 35 × 65 kaki hingga 35 × 85 kaki, atau 23 × 106 kaki
Status penjualan
Terjual habis
Halaman produk pengembang, Okt 2026
Pembeli asing
Sebagian besar unit, menurut harga
Harga penawaran mulai sekitar RM2.9 juta; hanya lahan non-Bumiputera
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di The Hills Residences
Kawasan kecil yang tenang di dalam kota mandiri tepi air yang besar. Berikut alasannya, dan kekurangannya.
Hanya 55 rumah
Jumlah rumah teras taman yang sedikit membuat lalu lintas tetap rendah; pengembang memasarkannya sebagai kawasan hijau yang privat.
Luas bangunan yang besar
Ketiga tata letak berukuran lebih dari 4,000 kaki persegi dalam tiga lantai, dengan empat atau lima kamar tidur ditambah ruang utilitas.
Fasilitas kawasan
Penghuni berbagi clubhouse, taman, retail village, dan marina 50 tambatan milik Senibong Cove.
Yang perlu dipertimbangkan: perdagangan yang jarang dan harga masuk yang tinggi
PropertyGuru hanya menampilkan enam rumah yang dijual pada Oktober 2026, mulai sekitar RM2.9 juta, dan tidak ditemukan catatan harga transaksi. Dengan iklan sesedikit ini, bukti harga masih tipis; mintalah data penjualan terbaru sebelum Anda mengajukan penawaran.
Pengembangan
The Hills Residences @ Senibong Cove, diuraikan
Kawasan berpagar berisi rumah teras taman tiga lantai di dalam Senibong Cove, Masai.
Fasilitas
Keamanan kawasan dicantumkan oleh PropertyGuru; fasilitas kota mandiri yang lebih luas berasal dari situs pengembang dan PropertyGuru.
Air
Kawasan tepi air kota mandiri
- Marina 50 tambatan
- Olahraga air di marina
- Kanal dan promenade tepi air
Penghuni
Fasilitas kawasan
- Clubhouse
- Taman yang tertata
- Senibong Retail Village
- Keamanan 24 jam
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 3 tata letak The Hills Residences @ Senibong Cove
3 tipe tata letak, dari 4,030 hingga 4,590 kaki persegi. Luas dari deskripsi proyek PropertyGuru, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya akan dikirim ke WhatsApp Anda.
Tipe C — 4,030 kaki persegi
5+1 kamar tidur 6 kamar mandi · 4,030 kaki persegi · lahan 23 × 106 kaki
Dapatkan denah lantai iniTipe B — 4,205 kaki persegi
4+1 kamar tidur 5 kamar mandi · 4,205 kaki persegi · lahan 35 × 65 kaki
Dapatkan denah lantai iniTipe A — 4,590 kaki persegi
4+1 kamar tidur 5 kamar mandi · 4,590 kaki persegi · lahan 35 × 85 kaki
Dapatkan denah lantai iniGaleri
The Hills Residences @ Senibong Cove dalam gambar
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
Lokasi & konektivitas
Lokasi The Hills Residences @ Senibong Cove
Persiaran Senibong, Teluk Senibong, 81750 Masai, Johor.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga penawaran dijual, 6 iklan | Mulai sekitar RM2.9 juta · RM632–1,043 psf | Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga sewa yang diminta rumah utuh, 14 iklan | Mulai sekitar RM4,000 per bulan | Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
Kedua baris adalah harga penawaran yang terlihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, bukan transaksi. Tidak ditemukan catatan harga transaksi untuk kawasan ini di portal publik.
Rekam jejak
Tentang Senibong Cove Development Sdn Bhd
Senibong Cove adalah kota mandiri tepi air berstatus hak milik penuh (freehold) di Teluk Senibong, Masai, yang dikembangkan oleh Senibong Cove Development Sdn Bhd; catatan portal mengaitkan perusahaan ini dengan Walker Corporation dari Australia.
Situs pengembang mencantumkan The Hills Residences sebagai terjual habis.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa jumlah rumahnya dan berapa ukurannya?
Terdapat 55 rumah teras taman tiga lantai dalam tiga tipe: Tipe C sekitar 4,030 kaki persegi, Tipe B sekitar 4,205 kaki persegi, dan Tipe A sekitar 4,590 kaki persegi, menurut deskripsi proyek PropertyGuru.
Apakah The Hills Residences berstatus freehold?
Ya. PropertyGuru mencatat status hak milik penuh (freehold).
Bisakah orang asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing umumnya harus membayar minimal RM1 juta untuk properti hunian, dengan persetujuan negara bagian. Sejak 1 Juli 2025, Johor mengenakan pungutan persetujuan kepada pembeli asing sebesar 3% dari harga atau RM30,000, mana yang lebih tinggi, dan bea meterai atas pengalihan kepada orang asing ditetapkan rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit kuota Bumiputera, unit murah dan unit terjangkau, Tanah Cadangan Melayu (Malay Reserve), serta rumah teras satu lantai atau satu setengah lantai tertutup bagi orang asing. Harga penawaran di sini mulai sekitar RM2.9 juta, sehingga sebagian besar rumah melewati batas RM1 juta, asalkan lahannya bukan unit kuota Bumiputera.
Berapa harga sewa sebuah rumah?
Iklan PropertyGuru pada Oktober 2026 meminta sewa mulai sekitar RM4,000 per bulan untuk satu rumah utuh.
Berapa harga The Hills Residences Senibong Cove?
Harga penawaran di PropertyGuru pada Oktober 2026 mulai sekitar RM2.9 juta (RM632–1,043 psf). Ini adalah rumah teras taman tiga lantai berstatus hak milik penuh (freehold), 55 unit.
The Hills Residences 价格多少？
根据PropertyGuru（2026年10月），挂牌价约RM290万起，每平方尺约RM632至RM1,043；共55间三层花园排屋，永久地契。
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Tropicana Danga Cove, Masai
Ayera Residences @ Tropicana Danga Cove
Rumah teras hak milik penuh (freehold) di Tropicana Danga Cove, 577 unit, selesai dibangun 2021. Harga penawaran mulai sekitar RM770,000.
Lihat proyek →Permas Jaya, Masai
Central Residences
Hak milik penuh (freehold), 291 apartemen oleh Permas Jaya Sdn Bhd sekitar sepuluh menit dari CIQ, selesai dibangun 2023. Harga penawaran mulai sekitar RM488,000.
Lihat proyek →Bandar Baru Permas Jaya, Masai
D’Ambience Residences
Hak milik penuh (freehold), 780 residensi servis oleh IJM Land di Permas Jaya, selesai dibangun 2014. Harga penawaran mulai sekitar RM250,000.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia di The Hills Residences @ Senibong Cove
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual, atau menyewa: satu percakapan, tanpa kewajiban.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.