Sarawak · Panduan area
Properti di Miri
Kota minyak di Sarawak bagian utara dekat perbatasan Brunei, dengan rumah di Senadin dekat Curtin University Malaysia dan di sekitar pusat kota.
2 proyek di situs ini
Proyek di Miri
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
Senadin, Miri
Curtin View
34 rumah teras (rumah deret) satu lantai di Senadin, Miri, dekat Curtin University, masing-masing dengan 4 kamar tidur.
Bersebelahan dengan Curtin dan Tenby · Satu lantai, empat kamar tidur
Selesai dibangun~15 menit ke pusat kota Miri
Fakta dan panduan membeli →
Taman Tunku, Miri
Taman Wang
80 rumah teras dan rumah kopel satu lantai berstatus leasehold di Taman Tunku, Miri, dengan 3 atau 4 kamar tidur dan luas 969 hingga 1,237 kaki persegi.
Lingkungan hijau · Siap fiber optik
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Miri
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Curtin View | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2023 | — | — |
| Taman Wang | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2021–2022 | — | — |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Miri
Transportasi
Bandara Miri melayani penerbangan ke berbagai kota di Sarawak serta ke Kuala Lumpur dan Kota Kinabalu, dan Brunei sekitar satu jam perjalanan darat.
Kehidupan sehari-hari
Curtin University Malaysia, Bintang Megamall, Miri City Fan, serta taman dan pantai di sepanjang pesisir.
Sebelum Anda membeli
Aturan pertanahan Sarawak berbeda dengan Semenanjung Malaysia, dan harga sewa di Senadin bergantung pada jumlah mahasiswa Curtin. Periksa jenis sertifikat dan harga sewa terbaru bersama pengacara dan agen setempat sebelum Anda membeli.
Pembeli asing
Aturan Sarawak yang berlaku di Miri
Sarawak Land Code (Cap. 81), bukan National Land Code
Sarawak memiliki undang-undang pertanahan sendiri. Pasal 13A melarang orang asing memiliki tanah kecuali berlaku pengecualian. Sumber: Mondaq / Low & Partners; S.K. Ling & Tan Advocates.
Unit strata: diizinkan, tanpa harga minimum Sarawak
Pasal 13E(2)(b) mengizinkan orang asing membeli unit (parcel) individual dalam bangunan yang dipecah berdasarkan Strata Titles Ordinance 1995. Firma hukum yang mengutip Direction 2019 menyatakan bahwa unit strata komersial dan hunian tidak memiliki nilai pasar minimum. Beberapa panduan sekunder juga menyebut RM600,000 untuk strata, jadi pastikan dengan pengacara Anda. Sumber: Lo & Partners; S.K. Ling & Tan; IQI Global.
Rumah tapak (landed): RM600,000 di Divisi Kuching, RM500,000 di tempat lain
Ditetapkan oleh Land (Market Value of Property for Foreign Acquisition) (Amendment) Direction 2019. Angka yang sama berlaku untuk pembelian rumah dalam program S-MM2H. Sumber: Mondaq; halaman program S-MM2H.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Sarawak. Pastikan ketentuan terbaru dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya?
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Apakah ada proyek freehold di Miri?
Tidak ada proyek yang tercantum di sini untuk Miri yang berstatus freehold. Periksa sisa masa leasehold, karena hal ini memengaruhi pinjaman dan penjualan kembali.
Apakah orang asing bisa membeli properti di Miri?
Bisa, dengan mengikuti aturan Sarawak: Sarawak Land Code (Cap. 81), bukan National Land Code; Unit strata: diizinkan, tanpa harga minimum Sarawak. Persetujuan negara bagian diperlukan, dan bea meterai bagi orang asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Miri?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Miri?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.