Johor Bahru · 4 projek · Dikemas kini Oktober 2026
Projek baharu di Kulai, Senai dan Skudai (2026)
4 projek baharu Kulai, Senai dan Skudai yang baru dilancarkan atau sedang dalam pembinaan, disusun dari tarikh serahan kunci terawal, setiap satu dengan permit KPKT, pegangan dan tarikh serahan kunci yang telah disemak. Lihat juga panduan kawasan Kulai, Senai dan Skudai untuk bangunan yang telah siap dan harga yang direkodkan.
Mencari hartanah di Johor Bahru?
Beritahu saya 3 perkara. Saya akan hantar 3 pilihan melalui WhatsApp.
Percuma. Saya sendiri yang membalas, biasanya pada hari yang sama. Jason Lim, REN 84424.
4 projek, serahan kunci terawal dahulu
Projek baharu Kulai, projek baru Senai dan rumah baru Skudai
PEGANGAN BEBASBandar Putra, Kulai · Projek baharu · Dalam pembinaan
Carillon 3A, Bandar Putra Kulai
Pegangan bebas · Rumah teres setingkat · RM626,900–1,200,900 mengikut permit
Lihat projek →Bandar Kulai, Kulai · Projek baharu · Dalam pembinaan
Sakura (JK8), Scientex Bandar Kulai
Pegangan bebas · Rumah kluster 2 tingkat · RM630,300–818,800 mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 7Kempas, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Pangsapuri servis
D’Secret Garden 2
Pegangan bebas · 420–893 kaki persegi · RM235k–558k mengikut permit
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASTaman Scientex Senai, Johor · Projek baharu · Pangsapuri
Sentrio Residence 2
Pegangan bebas · 850–1,036 kaki persegi · Dari RM324,200
Lihat projek →Perbandingan
Tarikh serahan kunci dan harga permit
Harga ialah julat yang dicetak pada permit iklan KPKT setiap pemaju atau, jika tidak diterbitkan, harga diminta, dengan sumbernya pada setiap halaman projek.
| Projek | Kawasan | Jenis | Pegangan | Tarikh serahan kunci | Harga mengikut permit / harga diminta |
|---|---|---|---|---|---|
| Carillon 3A, Bandar Putra Kulai | Kulai, Senai & Skudai | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 12 Jun 2028 | RM626,900–1,200,900 lihat halaman projek |
| Sakura (JK8), Scientex Bandar Kulai | Kulai, Senai & Skudai | Rumah bertanah | Pegangan bebas | 12 Jun 2028 | RM630,300–818,800 lihat halaman projek |
| D’Secret Garden 2 | Kulai, Senai & Skudai | Kondo / pangsapuri servis | Pegangan bebas | 8 Julai 2028 | RM234,700 – RM557,900 Permit iklan |
| Sentrio Residence 2 | Kulai, Senai & Skudai | Kondo / pangsapuri servis | Pegangan bebas | Tidak diterbitkan | Kira-kira RM259,000 – RM319,000 (kira-kira RM300–360 psf) PropertyGuru, Okt 2026 |
Sebelum anda menempah
4 perkara untuk disemak pada mana-mana projek baharu di JB
Permit iklan yang sah
Setiap projek di sini memaparkan permit iklan dan jualan KPKT pada halamannya sendiri. Minta untuk melihat permit itu dan semak tarikh luputnya sebelum anda membayar yuran tempahan.
Tarikh serahan kunci dalam SPA
Tarikh serahan kunci (milikan kosong) dalam perjanjian jual beli ialah tarikh yang wajib dipenuhi oleh pemaju: 24 bulan bagi rumah bertanah dan 36 bulan bagi unit strata di bawah borang SPA standard, dengan ganti rugi penyerahan lewat jika tarikh itu terlepas.
Bayaran berperingkat
Anda membayar mengikut peringkat pembinaan, bukan sekali gus. Pinjaman anda juga dikeluarkan secara berperingkat, jadi faedah bermula kecil dan meningkat apabila bangunan semakin tinggi.
Pembeli asing di Johor
Warga asing biasanya memerlukan harga sekurang-kurangnya RM1 juta, kebenaran negeri Johor dan levi kebenaran, serta membayar duti setem 8% mulai 1 Januari 2026. Lot Bumiputera tidak dibuka kepada warga asing.
Teroka
Lebih banyak projek baharu di JB
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak projek baharu yang ada di Kulai, Senai dan Skudai?
Halaman ini menyenaraikan 4 projek yang sedang dalam pembinaan atau baru dilancarkan di Kulai, Senai dan Skudai, setiap satu dengan permit iklan sah yang disemak pada halamannya sendiri (Oktober 2026).
Projek mana yang menyerahkan kunci dahulu?
Berdasarkan tarikh serahan kunci yang diterbitkan oleh pemaju: Carillon 3A, Bandar Putra Kulai (12 Jun 2028); Sakura (JK8), Scientex Bandar Kulai (12 Jun 2028); D’Secret Garden 2 (8 Julai 2028).
Adakah projek ini pegangan bebas?
4 daripada 4 projek ditunjukkan sebagai pegangan bebas pada halaman masing-masing. Semak hakmilik tanah bagi unit yang tepat sebelum anda menempah.
Bolehkah anda menghantar senarai pendek kepada saya?
Boleh. Beritahu saya bajet anda, saiz yang anda perlukan dan sama ada anda akan mendiaminya atau menyewakannya, dan saya akan menghantar tiga pilihan beserta butiran permitnya melalui WhatsApp.