Kedah · Panduan kawasan
Hartanah Sungai Petani & Bedong
Bandar terbesar di Kedah, kurang sejam dari Pulau Pinang, dengan perbandaran berpagar seperti Bandar Laguna Merbok dan rumah bertanah mampu milik di Bedong.
4 projek di laman ini
Projek di Sungai Petani & Bedong
Setiap projek mempunyai halamannya sendiri dengan susun atur, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan, serta peraturan untuk pembeli asing.
Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani
Bandar Laguna Merbok
Perbandaran berpagar pegangan bebas oleh Paramount di Sungai Petani, dilancarkan 1996. Rumah teres meminta RM318,000–550,000 pada Okt 2026.
Perbandaran berpengawal pertama di Kedah · Persekitaran sungai dan gunung
Harga sewa diminta RM900–2,300 sebulanSiap
Fakta dan panduan membeli →
📷 7Bedong, Sungai Petani
Permaipura Villa
Banglo setingkat berpagar pegangan bebas kira-kira 1,828 kaki persegi oleh OIB Properties di Sungai Petani Utara; Fasa 2 dari RM578,000.
Keselamatan tiga peringkat · Laluan pejalan kaki berlandskap
RM520.6k harga senarai terendahSiap
Fakta dan panduan membeli →
📷 6Sungai Petani
Saujana Sylvia
64 rumah berkembar dua tingkat pegangan bebas kira-kira 3,037 kaki persegi dalam SP Saujana berpagar, Sungai Petani. OIB menyenaraikan harga dari RM738,000.
Rumah keluarga yang besar · Taman persendirian
Siap
Fakta dan panduan membeli →
📷 3Cinta Sayang, Sungai Petani
Sky Residence
Pegangan bebas, unit sudut 3 bilik tidur di Cinta Sayang, siap 2011. Harga diminta dari kira-kira RM370,000.
Setiap unit ialah unit sudut · Reka bentuk hijau
Harga diminta dari ~RM370kSiap
Fakta dan panduan membeli →Angka-angka
Harga dan sewa di Sungai Petani & Bedong
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dipetik di halamannya: transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, berserta sumber dan tarikh.
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Bandar Laguna Merbok | Pegangan bebas | 1996 | RM318,000–550,000 · kira-kira RM212–333 psf iklan PropertyGuru, Okt 2026 | Kira-kira RM900–2,300 sebulan, kebanyakannya RM1,000–1,700 iklan Mudah, Ogo–Okt 2026 |
| Permaipura Villa | Pegangan bebas | 2024–2026 | RM548,000 (satu iklan dilihat) iklan PropertyGenie, Okt 2026 | — |
| Saujana Sylvia | Pegangan bebas | 2024 | RM630,000 – RM880,000 iklan PropertyGuru, Okt 2026 | Daripada RM738,000 laman web OIB Group, Okt 2026 |
| Sky Residence | Pegangan bebas | 2011 | Kira-kira RM370,000 – RM460,000 · RM259–307 psf iklan PropertyGuru, Okt 2026 | Dari sekitar RM1,900 sebulan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber seperti yang dipaparkan di halaman setiap projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga unit itu dijual.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang Sungai Petani & Bedong
Pengangkutan
Lebuhraya Utara–Selatan mempunyai susur keluar di Sungai Petani, tren ETS berhenti di Sungai Petani, dan Pulau Pinang kira-kira 45 minit perjalanan melalui Jambatan Pulau Pinang.
Kehidupan harian
Central Square dan Amanjaya Mall, Pantai Hospital Laguna Merbok, serta Gunung Jerai dan Lembah Bujang yang berdekatan.
Sebelum anda membeli
Ramai pembeli di sini ialah keluarga tempatan dan pekerja yang berulang-alik ke Pulau Pinang. Semak harga transaksi terkini di perbandaran yang sama sebelum anda bersetuju dengan sesuatu harga.
Pembeli asing
Peraturan Kedah yang terpakai di Sungai Petani & Bedong
Harga minimum: RM1 juta (pekeliling Majlis Peguam)
Pekeliling Majlis Peguam Malaysia bertarikh Disember 2024 menyenaraikan harga minimum Kedah bagi pembeli asing hartanah kediaman, komersial dan perindustrian sebagai RM1 juta.
Angka tanah besar: sumber berbeza
Panduan PropertyGuru, iProperty, ASCO dan Low & Partners (2023–2026) menyenaraikan RM600,000 bagi tanah besar Kedah dan RM1 juta bagi Langkawi. Satu salinan garis panduan negeri yang beredar menyatakan RM1 juta seunit. Sahkan angka yang terpakai pada hari tersebut dengan peguam anda.
Langkawi: RM1 juta
Setiap panduan semasa yang disemak, serta pekeliling Majlis Peguam, menyatakan RM1 juta bagi Langkawi. Bahan lama yang menyebut RM500,000 sudah lapuk. Langkawi tiada pihak berkuasa berasingan untuk pembeli asing: kebenaran negeri Kedah yang sama terpakai.
Ringkasan peraturan negeri di halaman Hartanah Kedah. Sahkan kedudukan semasa dengan peguam anda. Lihat juga Bolehkah warga asing membelinya?
Berdekatan
Kawasan lain di Kedah
Jawapan terus
Soalan lazim
Projek manakah di Sungai Petani & Bedong yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: Bandar Laguna Merbok, Permaipura Villa, Saujana Sylvia, Sky Residence. Bagi projek lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak jenis pegangan dan baki tempoh pada hakmilik sebelum anda membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di Sungai Petani & Bedong?
Ya, tertakluk kepada peraturan Kedah: Harga minimum: RM1 juta (pekeliling Majlis Peguam); Angka tanah besar: sumber berbeza. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa unit di Sungai Petani & Bedong?
Contoh daripada halaman projek: Bandar Laguna Merbok: Kira-kira RM900–2,300 sebulan, kebanyakannya RM1,000–1,700 (iklan Mudah, Ogo–Okt 2026); Saujana Sylvia: Daripada RM738,000 (laman web OIB Group, Okt 2026); Sky Residence: Daripada kira-kira RM1,900 sebulan (PropertyGuru, Okt 2026).
Bolehkah anda carikan saya unit di Sungai Petani & Bedong?
Ya. Hantar bajet, saiz dan masa anda kepada saya melalui WhatsApp dan saya akan menyenarai pendek unit di seluruh rangkaian IQI, berserta harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari hartanah di Sungai Petani & Bedong?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan menghantar senarai pendek berserta harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.