Kedah · Panduan kawasan
Hartanah Alor Setar
Ibu negeri Kedah yang dikelilingi sawah padi, dengan kondominium dan rumah bertanah berhampiran pusat bandar raya dan kawasan stadium.
2 projek di laman ini
Projek di Alor Setar
Setiap projek mempunyai halamannya sendiri dengan susun atur, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan, serta peraturan untuk pembeli asing.
Alor Setar
Amansuri Residences
Pajakan, 277 unit besar berhampiran Aman Central, siap 2016. Harga diminta dari kira-kira RM478,000.
Berhampiran Aman Central · Unit yang besar
Siap
Fakta dan panduan membeli →Jalan Stadium, Alor Setar
G Residence
Pegangan bebas, 25 tingkat di Jalan Stadium, siap 2023. Harga diminta dari kira-kira RM420,000.
Berjalan kaki ke Aman Central · Kemudahan dengan pemandangan bandar
Harga diminta dari ~RM420kSiap
Fakta dan panduan membeli →Angka-angka
Harga dan sewa di Alor Setar
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dipetik di halamannya: transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, berserta sumber dan tarikh.
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Amansuri Residences | Pajakan | 2016 | Daripada kira-kira RM478,000 · RM334–385 psf halaman bangunan PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| G Residence | Pegangan bebas | 2023 | Kira-kira RM420,000 – RM690,000 · RM324–664 psf PropertyGuru, Okt 2026 | Dari sekitar RM2,000 sebulan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber seperti yang dipaparkan di halaman setiap projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga unit itu dijual.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang Alor Setar
Pengangkutan
Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim mempunyai penerbangan ke Kuala Lumpur, tren ETS berhenti di Alor Setar, dan Lebuhraya Utara–Selatan melalui sebelah timur bandar raya.
Kehidupan harian
Pusat beli-belah Aman Central, Menara Alor Setar, Masjid Zahir dan pasar-pasar di bandar raya.
Sebelum anda membeli
Kedah menetapkan harga minimumnya sendiri untuk pembeli asing, dan sesetengah tanah ialah Tanah Rizab Melayu. Semak kedua-duanya pada hakmilik sebelum anda membuat komitmen.
Pembeli asing
Peraturan Kedah yang terpakai di Alor Setar
Harga minimum: RM1 juta (pekeliling Majlis Peguam)
Pekeliling Majlis Peguam Malaysia bertarikh Disember 2024 menyenaraikan harga minimum Kedah bagi pembeli asing hartanah kediaman, komersial dan perindustrian sebagai RM1 juta.
Angka tanah besar: sumber berbeza
Panduan PropertyGuru, iProperty, ASCO dan Low & Partners (2023–2026) menyenaraikan RM600,000 bagi tanah besar Kedah dan RM1 juta bagi Langkawi. Satu salinan garis panduan negeri yang beredar menyatakan RM1 juta seunit. Sahkan angka yang terpakai pada hari tersebut dengan peguam anda.
Langkawi: RM1 juta
Setiap panduan semasa yang disemak, serta pekeliling Majlis Peguam, menyatakan RM1 juta bagi Langkawi. Bahan lama yang menyebut RM500,000 sudah lapuk. Langkawi tiada pihak berkuasa berasingan untuk pembeli asing: kebenaran negeri Kedah yang sama terpakai.
Ringkasan peraturan negeri di halaman Hartanah Kedah. Sahkan kedudukan semasa dengan peguam anda. Lihat juga Bolehkah warga asing membelinya?
Berdekatan
Kawasan lain di Kedah
Jawapan terus
Soalan lazim
Projek manakah di Alor Setar yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: G Residence. Bagi projek lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak jenis pegangan dan baki tempoh pada hakmilik sebelum anda membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di Alor Setar?
Ya, tertakluk kepada peraturan Kedah: Harga minimum: RM1 juta (pekeliling Majlis Peguam); Angka tanah besar: sumber berbeza. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa unit di Alor Setar?
Contoh daripada halaman projek: G Residence: Daripada kira-kira RM2,000 sebulan (PropertyGuru, Okt 2026).
Bolehkah anda carikan saya unit di Alor Setar?
Ya. Hantar bajet, saiz dan masa anda kepada saya melalui WhatsApp dan saya akan menyenarai pendek unit di seluruh rangkaian IQI, berserta harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari hartanah di Alor Setar?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan menghantar senarai pendek berserta harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.