Tanjung Bungah · Selesai dibangun 2009 · Properti seken (subsale)
Infinity
Dua menara tepi laut hak milik penuh (freehold) oleh Hunza Properties di Jalan Tanjung Bungah, dengan hanya 119 unit, dua unit per lantai, mulai 3,693 kaki persegi dan penthouse di atas 8,700 kaki persegi.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Ringkasan jawaban
Sekilas Infinity
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Infinity
Oleh Hunza Properties; portal juga mencantumkannya sebagai Infinity Beachfront Condominium
Alamat
Jalan Tanjung Bungah
11200 Tanjung Bungah
Status kepemilikan
Freehold
Selesai dibangun
2009
iProperty dan PropertyGuru; ulasan StarProperty menyebut target Maret 2010
Tower
36 dan 35 lantai
Tower A 60 unit, Tower B 59 unit
Unit
119
Dua unit per lantai
Tata letak
3,693–4,866 kaki persegi
3+1 dan 4+1 kamar tidur; penthouse 6,631–11,593 kaki persegi
Pembeli asing
Memenuhi syarat secara prinsip
Harga penawaran mulai sekitar RM2.5 juta, di atas harga minimum pulau sebesar RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Infinity
Apartemen tepi laut yang luas dengan sedikit tetangga. Berikut alasannya, dan kekurangannya.
Di tepi laut
Menara-menara ini berada di Jalan Tanjung Bungah, kira-kira di tengah antara George Town dan pantai Batu Ferringhi, dengan Gurney Drive sekitar 10 menit jauhnya.
Ruang dan privasi
Setiap lantai hanya diisi dua unit. Unit standar berukuran 3,693–4,866 kaki persegi, masing-masing dengan kamar asisten rumah tangga.
Sekolah internasional di dekatnya
PropertyGuru mencantumkan sekolah internasional Dalat, Tenby, dan St Christopher’s di antara fasilitas terdekat.
Yang perlu dipertimbangkan: pasar yang tipis
Dengan 119 unit, hanya sedikit penjualan yang tercatat, dan harga penawaran sangat bervariasi, dari sekitar RM673 hingga RM1,239 psf. Penjualan tercatat memiliki median 48 bulan sebesar RM807 psf, jauh di bawah puncak RM1,493 psf pada 2009.
Pengembangan
Infinity, diuraikan
Dua menara di tepi laut: Tower A memiliki 36 lantai dan 60 unit, Tower B memiliki 35 lantai dan 59 unit.
Menara
Fasilitas
Sebagaimana tercantum di StarProperty, iProperty, dan PropertyGuru.
Air
Kolam renang
- Kolam renang infinity-edge
- Kolam dangkal
- Jacuzzi
- Kabana tepi laut
Aktif
Kebugaran dan relaksasi
- Gimnasium
- Spa
- Jalur refleksi
Penghuni
Ruang bersama
- Pusat bisnis dan ruang rapat
- Ruang baca dan lounge
- Ruang serbaguna dan aula multifungsi
- Area BBQ
- Taman bermain
- Parkir beratap
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 11 tata letak Infinity
11 tipe tata letak, dari 3,693 hingga 11,593 kaki persegi. Ukuran dari denah resmi yang diterbitkan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya dikirim ke WhatsApp Anda.
Tipe B2 — 3,693 kaki persegi
3 kamar tidur · 3,693 kaki persegi · tipikal Tower B · 3 kamar tidur + kamar ART
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tipe B1 — 3,768 kaki persegi
3 kamar tidur · 3,768 kaki persegi · tipikal Tower B · 3 kamar tidur + kamar ART
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tipe A2 — 4,618 kaki persegi
4 kamar tidur · 4,618 kaki persegi · tipikal Tower A · 4 kamar tidur + kamar ART
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tipe A3 — 4,693 kaki persegi
4 kamar tidur · 4,693 kaki persegi · tipikal Tower A · 4 kamar tidur + kamar ART
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tipe A1 — 4,866 kaki persegi
4 kamar tidur · 4,866 kaki persegi · tipikal Tower A · 4 kamar tidur + kamar ART
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tower B Duplex Penthouse — 6,631 kaki persegi
3 kamar tidur · 6,631 kaki persegi · penthouse dupleks · ukuran lebih kecil
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tower B Duplex Penthouse (lebih besar) — 6,750 kaki persegi
3 kamar tidur · 6,750 kaki persegi · penthouse dupleks · ukuran lebih besar
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tower B Penthouse — 8,720 kaki persegi
3 kamar tidur · 8,720 kaki persegi · penthouse
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tower B Penthouse (lebih besar) — 9,075 kaki persegi
3 kamar tidur · 9,075 kaki persegi · penthouse
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tower A Penthouse — 10,979 kaki persegi
4 kamar tidur · 10,979 kaki persegi · penthouse
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Tower A Penthouse (lebih besar) — 11,593 kaki persegi
4 kamar tidur · 11,593 kaki persegi · penthouse terbesar
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Harga dan sewa per tata letak
Harga penawaran tiap tata letak di Infinity
Harga penawaran dan sewa yang terlihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dicocokkan ke tiap tata letak berdasarkan ukuran. Harga penawaran bukan harga jual; bandingkan dengan transaksi tercatat di atas.
| Tata letak | Ukuran | Harga penawaran | Sewa yang ditawarkan | Listing |
|---|---|---|---|---|
| Tipe B2 | 3,693 kaki persegi | RM2.7 juta | RM9,500–11,000/bulan | 8 |
| Tipe B1 | 3,768 kaki persegi | – | RM7,500/bulan | 4 |
| Tipe A1 | 4,866 kaki persegi | RM3.8 juta–5.3 juta | RM8,500–10,000/bulan | 10 |
| Tower B Duplex Penthouse (lebih besar) | 6,750 kaki persegi | RM4.8 juta | – | 4 |
| – | sekitar 3,900–4,000 kaki persegi | RM2.7 juta | – | 1 |
| – | sekitar 7,500–7,600 kaki persegi | RM6.85 juta | – | 1 |
| – | sekitar 12,900–13,000 kaki persegi | RM16 juta | – | 1 |
Foto
Infinity dalam gambar
Gambar dari situs web pengembang
Lokasi & konektivitas
Lokasi Infinity
Jalan Tanjung Bungah, 11200 Tanjung Bungah, Penang.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga transaksi tercatat median, 48 bulan terakhir | RM807 psf · umumnya RM734–936 psf | EdgeProp, dilihat Okt 2026 |
| Harga peluncuran saat peluncuran | Mulai RM1.6 juta | Ulasan proyek StarProperty |
| Harga penawaran dijual | Mulai sekitar RM2.5 juta · RM673–1,239 psf | Halaman gedung PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa yang ditawarkan unit utuh | 3,693–3,768 kaki persegi sekitar RM7,500–8,000; 4,866 kaki persegi sekitar RM10,000 per bulan | Listing iProperty, Agu 2026 |
Baris transaksi berasal dari penjualan tercatat; baris peluncuran, harga jual penawaran, dan sewa penawaran bukan transaksi. EdgeProp menyebut imbal hasil sewa kotor tersirat sekitar 3.6%.
Rekam jejak
Tentang Hunza Properties
Infinity dikembangkan oleh Hunza Properties, yang juga membangun Gurney Paragon di Gurney Drive.
Proyek ini memiliki dua menara dengan dua unit per lantai dan selesai dibangun pada 2009.
Di sekitar gedung
Apa saja yang dekat dengan Infinity
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari gedung. Jarak berkendara lebih jauh.
Transportasi
- Perhentian Bas Tanjung Bunga~200 m
Mal
- City Junction~2.8 km
- Island 88~2.9 km
- Precinct 10~3.0 km
Sekolah
- Langkawi Coral~500 m
- SJK (C) Poay Wah~500 m
- Dalat International School~600 m
- Prince of Wales Island International Primary School~600 m
Akademi dan universitas
- Tunku Abdul Rahman University of Management and Technology Penang Branch~1.6 km
- College General~1.9 km
- Adventist College of Nursing & Health Sciences (ACNHS)~4.5 km
Rumah sakit
- Mount Miriam Cancer Hospital~1.9 km
- Penang Adventist Hospital~4.4 km
- Gleneagles Penang~5.8 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai yang tercatat di peta; periksa sendiri jam buka dan informasi pendaftaran.
Cocok untuk Anda?
Anda pembeli jenis apa?
Gedung yang sama cocok untuk orang yang berbeda dengan alasan yang berbeda. Pilih yang paling sesuai dengan Anda.
Untuk ditinggali sendiri
Tata letak di sini berkisar sekitar 3,693 hingga 11,593 kaki persegi. Tanyakan kepada saya deret unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling sedikit terkena matahari sore; hal itu lebih memengaruhi harga daripada lantainya.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa tercatat di “Angka harga” di atas dengan cicilan pinjaman Anda. Tata letak yang lebih kecil biasanya lebih cepat tersewa; yang lebih besar menahan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak
Periksa jarak ke sekolah dan klinik di bagian lokasi, jumlah tempat parkir per unit, dan seberapa ramai lift pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negeri
Pembeli asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negara bagian dan membayar bea meterai 8% mulai 2026. Tanyakan kepada saya unit mana di sini yang memenuhi syarat sebelum Anda menyusun daftar pilihan.
Bicara terus terang
Yang tidak akan saya sembunyikan dari Anda
Setiap proyek punya kelebihan dan kekurangan. Inilah hal-hal yang ingin saya ketahui sebelum membayar uang muka pemesanan.
- Usianya lebih dari sepuluh tahun. Mintalah notulen AGM terakhir dan berapa biaya pemeliharaan (service charge) yang masih terutang oleh pemilik; tunggakan akan terlihat dari perawatan gedung yang buruk di kemudian hari.
- Harga penawaran bukan harga jual. Bandingkan setiap penawaran dengan harga transaksi tercatat per kaki persegi di atas sebelum Anda memutuskan.
Biaya sebenarnya
Biaya membeli di sini pada 2026
Contoh perhitungan untuk unit seharga RM2,500,000, sekitar harga penawaran yang umum di sini. Angka Anda akan berbeda tergantung harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga pembelian | RM2,500,000 | RM2,500,000 |
| Uang muka | RM250,000 | RM750,000 |
| Jumlah pinjaman | RM2,250,000 | RM1,750,000 |
| Bea meterai atas pengalihan (MOT) | RM84,000 | RM200,000 |
| Bea meterai atas pinjaman (0.5%) | RM11,250 | RM8,750 |
| Pengacara, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM28,350 | RM28,350 |
| Pengacara, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM25,650 | RM20,250 |
| Dana tunai yang diperlukan sebelum serah terima kunci | RM399,250 | RM1,007,350 |
| Biaya persetujuan negara bagian untuk pembeli asing | – | Ditetapkan oleh tiap negara bagian; tanyakan angkanya kepada saya |
Hanya perkiraan. Bea meterai: tarif berjenjang 1–4% untuk warga Malaysia dan PR, 8% rata untuk pembeli asing mulai 1 Jan 2026. Biaya pengacara mengikuti Solicitors’ Remuneration Order 2023. Pembeli rumah pertama warga Malaysia untuk rumah hingga RM500,000 dapat memperoleh pembebasan bea meterai hingga 2027. Biaya penilaian, pengeluaran lain-lain, dan biaya pindahan tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sungguhanHitung biaya pasti saya →Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa jumlah unit dan ukurannya?
119 unit di dua menara. Unit standar berukuran 3,693–3,768 kaki persegi (3+1 kamar tidur) di Tower B dan 4,618–4,866 kaki persegi (4+1 kamar tidur) di Tower A, dengan penthouse sekitar 6,600 hingga 11,600 kaki persegi.
Apakah Infinity hak milik penuh (freehold)?
Ya. StarProperty, iProperty, dan PropertyGuru mencatat status hak milik penuh (freehold).
Bisakah orang asing membeli di sini?
Di Pulau Penang, pembeli asing umumnya dapat membeli rumah strata seharga RM1 juta atau lebih (RM3 juta untuk rumah tapak dan landed strata), dengan persetujuan negara bagian dari Kantor Pertanahan dan Pertambangan Penang. Negara bagian mengenakan pungutan persetujuan sebesar 3% dari harga, dikurangi menjadi 1.5% untuk rumah strata di pulau dengan harga antara RM1 juta dan RM1.5 juta, dan pemilik asing hanya boleh menjual kembali setelah tiga tahun sejak tanggal SPA (perjanjian jual beli). Bea meterai atas pengalihan rumah adalah tarif tetap 8% untuk pembeli asing sejak 1 Januari 2026. Harga penawaran di sini mulai sekitar RM2.5 juta, di atas harga minimum RM1 juta, sehingga unit-unitnya umumnya terbuka bagi pembeli asing dengan persetujuan, dengan pungutan penuh 3%.
Berapa sewanya?
Unit utuh ditawarkan sekitar RM7,500 hingga RM8,000 per bulan untuk 3,693–3,768 kaki persegi dan sekitar RM10,000 untuk 4,866 kaki persegi (iProperty, Agustus 2026).
Berapa harga Infinity Tanjung Bungah?
Harga transaksi median adalah RM807 per kaki persegi (EdgeProp, 48 bulan terakhir). Harga penawaran mulai sekitar RM2.5 juta. Properti ini berstatus hak milik penuh (freehold) dan selesai dibangun pada 2009.
Infinity 丹绒武雅公寓价格多少？租金多少？
根据EdgeProp，过去48个月成交中位价约每平方尺RM807；目前挂牌价约RM250万起，3,693至3,768平方尺单位月租约RM7,500至RM8,000。永久地契，2009年完工。
Sekolah apa saja yang dekat dengan Infinity?
Menurut data peta, sekolah terdekat adalah Langkawi Coral (~500 m), SJK (C) Poay Wah (~500 m), Dalat International School (~600 m). Jarak diukur dalam garis lurus dari gedung.
Apakah ada stasiun kereta atau bus di dekat Infinity?
Menurut data peta, stasiun terdekat adalah Perhentian Bas Tanjung Bunga (~200 m).
Di mana rumah sakit dan mal terdekat dari Infinity?
Menurut data peta, rumah sakit terdekat adalah Mount Miriam Cancer Hospital (~1.9 km), dan mal terdekat adalah City Junction (~2.8 km).
Berapa dana tunai yang saya perlukan untuk membeli di Infinity?
Untuk unit seharga RM2,500,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan sekitar RM20,250 sebelum serah terima kunci, mencakup uang muka, bea meterai, dan biaya pengacara. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan sekitar RM399,250, belum termasuk biaya persetujuan negara bagian. Tabel lengkapnya ada di “Biaya membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Penang · Tanjung Bungah
Alila2
Freehold, 270 unit luas di lahan lereng bukit 9.8 acre, selesai dibangun 2018. Median tercatat sekitar RM1,184 psf.
Lihat proyek →Penang · Farlim, Air Itam
All Seasons Park
Hak milik penuh (freehold), 808 unit di empat menara dekat terminal bus Air Itam, selesai dibangun 2013. Harga penawaran sekitar RM486–587 psf.
Lihat proyek →Penang · Bandar Cassia, Simpang Ampat
Anggun Residences
496 hunian dalam satu menara 35 lantai di Bandar Cassia oleh Design Village. Harga penawaran RM518rb–580rb; sewa sekitar RM1,650–2,350 (Okt 2026).
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terkini dan unit yang tersedia di Infinity
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual, atau menyewa: satu percakapan, tanpa kewajiban.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.