Mont Kiara · Siap 2008 · Subjual
Kiara 1888
Sebuah menara kondominium pegangan bebas di Jalan Kiara 3 oleh Mitraland Group, dengan 130 pangsapuri berkeluasan 1,238 hingga 1,927 kaki persegi serta unit dupleks dan penthouse, dan 52 vila (182 unit kesemuanya), siap pada 2008, dalam jarak berjalan kaki yang dekat dari Garden International School.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Kiara 1888
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Kiara 1888
Oleh Prisma Melody Sdn Bhd, sebahagian daripada Mitraland Group
Alamat
Jalan Kiara 3, Mont Kiara
50480 Kuala Lumpur
Pegangan
Pegangan bebas
Sahkan jenis hakmilik dengan peguam anda
Tarikh siap
2008
Siap pada 2008 (PropertyGuru, iProperty); StarProperty memberikan Disember 2008
Unit
182
130 unit kondominium dan 52 vila (StarProperty, PropertyGuru); EdgeProp juga menyatakan 182
Susun atur
1,238–1,927 kaki persegi
Unit standard; dupleks 3,272–3,542 kaki persegi dan penthouse 2,723–3,466 kaki persegi (StarProperty); 52 vila berkeluasan 2,314–2,390 kaki persegi dengan 3+1 bilik (StarProperty)
Pembeli asing
Bergantung pada unit
Harga diminta antara kira-kira RM730,000 hingga RM2.85 juta, jadi hanya unit berharga RM1 juta ke atas yang layak; kebenaran negeri masih diperlukan
Tingkat
28
Satu blok (PropertyGuru, iProperty, StarProperty); EdgeProp memberikan 26
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Kiara 1888
Kondominium pegangan bebas yang lebih lama bersebelahan sekolah antarabangsa Mont Kiara. Inilah hujahnya, dan perkara yang perlu disemak.
Bersebelahan sekolah
iProperty mengukur Garden International School pada jarak 240 m dan Global Doctors Hospital pada 190 m, sesuai untuk keluarga dengan anak usia sekolah.
Psf lebih rendah berbanding menara Mont Kiara yang lebih baharu
Harga diminta pada Oktober 2026 antara kira-kira RM402 hingga RM724 psf di PropertyGuru, bagi unit pegangan bebas seluas 1,238 kaki persegi ke atas.
Turut ada dupleks dan penthouse
Selain unit standard, StarProperty menyenaraikan dupleks seluas 3,272 dan 3,542 kaki persegi dan penthouse seluas 2,723 dan 3,466 kaki persegi.
Perkara yang perlu ditimbang: usia bangunan dan bilangan unit
Bangunan ini siap pada 2008, jadi semak keadaan unit dan kumpulan wang penjelas. Pembangunan ini mempunyai 182 unit (130 pangsapuri dan 52 vila), dan sumber berbeza tentang bilangan tingkat (28 atau 26), jadi sahkan dengan pihak pengurusan perkara yang diliputi oleh skim strata.
Pembangunan
Kiara 1888, dihuraikan
Satu menara kondominium 28 tingkat dengan 130 pangsapuri, dupleks dan penthouse di Jalan Kiara 3, bersama 52 vila (182 unit kesemuanya).
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di PropertyGuru dan dalam ulasan projek StarProperty.
Air
Kolam dan spa
- Kolam infiniti
- Kolam cetek
- Jakuzi
- Pavilion spa
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Dewan badminton
- Gelanggang skuasy
- Ruang yoga dan pilates
Penghuni
Ruang bersama
- Taman alam semula jadi dengan rumah pokok kanak-kanak
- Taman meditasi
- Dewan pelbagai guna
- Kawasan BBQ
- Tempat letak kereta berbumbung
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 11 susun atur Kiara 1888
11 jenis susun atur, dari 1,238 hingga 3,982 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis F — 1,238 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,238 kaki persegi · kondominium
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type E — 1,636 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 1,636 kaki persegi · kondominium
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis D — 1,927 kaki persegi
3 bilik tidur · 1,927 kaki persegi · kondominium
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type C (vila) — 2,314 kaki persegi
3 bilik tidur · 2,314 kaki persegi · vila · 3+1 bilik · lobi lif persendirian
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type A (vila) — 2,357 kaki persegi
3 bilik tidur · 2,357 kaki persegi · vila · 3+1 bilik
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type B (vila) — 2,390 kaki persegi
3 bilik tidur · 2,390 kaki persegi · vila · 3+1 bilik
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type FS/FP — 2,723 kaki persegi
4 bilik tidur · 2,723 kaki persegi · penthouse
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type ES/EP — 3,466 kaki persegi
5 bilik tidur · 3,466 kaki persegi · penthouse
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type DP — 3,542 kaki persegi
5 bilik tidur · 3,542 kaki persegi · dupleks
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type CP — 3,950 kaki persegi
5 bilik tidur · 3,950 kaki persegi · dupleks
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Type AP — 3,982 kaki persegi
5 bilik tidur · 3,982 kaki persegi · dupleks
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Kiara 1888
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Type F | 1,238 kaki persegi | RM760,000–920,000 | – | 8 |
| Jenis E | 1,636 kaki persegi | RM888,000–980,000 | RM3,200–4,500/bulan | 7 |
| Jenis D | 1,927 kaki persegi | RM1.1m–1.25m | RM4,500–4,800/bulan | 7 |
| Type C (vila) | 2,314 kaki persegi | – | RM6,000/bulan | 1 |
| Type A (vila) | 2,357 kaki persegi | RM1.27m | – | 1 |
| Type FS/FP | 2,723 kaki persegi | RM985,000–1.5m | – | 2 |
| Type ES/EP | 3,466 kaki persegi | RM1.85m | – | 1 |
Lokasi & sambungan
Lokasi Kiara 1888
Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Transaksi 3+1 bilik, 1,636 kaki persegi, tingkat tinggi | RM800,000 · RM489 psf | EdgeProp Done Deal, Dis 2017 |
| Transaksi purata 69 jualan | RM469 – RM664 psf | EdgeProp, 1Q2012 hingga 2Q2017 |
| Harga diminta untuk dijual | RM730,000 – RM2,850,000 · kira-kira RM402–724 psf | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta seluruh unit | dari kira-kira RM2,400 (iProperty) atau RM3,200 (PropertyGuru) sebulan | Senarai iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026 |
Baris transaksi ialah angka EdgeProp yang lebih lama, yang terkini satu jualan pada Disember 2017, jadi anggap ia sebagai sejarah dan bukan pasaran semasa. Angka jualan dan sewa ialah harga diminta daripada penyenaraian yang dilihat pada Oktober 2026. Minta rekod jualan terkini daripada Jason sebelum membuat tawaran.
Rekod prestasi
Tentang Mitraland Group
Kiara 1888 dibangunkan oleh Prisma Melody Sdn Bhd, anak syarikat Mitraland Group (StarProperty).
StarProperty melaporkan harga pelancaran RM300 hingga RM380 psf dan tarikh siap pada Disember 2008.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Kiara 1888
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- Segambut~2.4 km
- Segambut Utara~2.5 km
- Hentian Duta~2.6 km
Pusat beli-belah
- Sunway 163 Mall~400 m
- Bayu Walk~500 m
- 1 Mont Kiara~600 m
Sekolah
- Mont Kiara International School~300 m
- Garden International School~400 m
- Hevea French Primary School~1.0 km
- French School of Kuala Lumpur~1.0 km
Kolej dan universiti
- International Institute of Islamic Thought and Civilization~2.7 km
- HELP University London Semantan~3.0 km
- HELP University~3.1 km
Hospital
- Global Doctors Hospital~200 m
- ParkCity Medical Centre~2.5 km
- KPJ Damansara Specialist Hospital 2~3.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 1,238 hingga 3,982 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah yuran penyelenggaraan yang masih tertunggak oleh pemilik; tunggakan akan kelihatan sebagai penyelenggaraan yang lemah kemudian.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM800,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM800,000 | RM800,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM80,000 | RM240,000 |
| Jumlah pinjaman | RM720,000 | RM560,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM18,000 | RM64,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM3,600 | RM2,800 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM9,990 | RM9,990 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM9,126 | RM7,398 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM120,716 | RM324,188 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan berapa besar saiznya?
Kiara 1888 mempunyai 182 unit: 130 pangsapuri dalam sebuah blok 28 tingkat dan 52 vila (StarProperty, PropertyGuru). Pangsapuri standard berkeluasan 1,238 hingga 1,927 kaki persegi. StarProperty juga menyenaraikan unit dupleks 3,272 dan 3,542 kaki persegi, penthouse 2,723 dan 3,466 kaki persegi, serta tiga jenis vila 2,314 hingga 2,390 kaki persegi dengan 3+1 bilik.
Adakah Kiara 1888 pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru, iProperty, StarProperty dan EdgeProp semuanya menyenaraikannya sebagai pegangan bebas.
Bolehkah pembeli asing membeli di Kiara 1888?
Di Kuala Lumpur, pembeli asing memerlukan hartanah berharga RM1 juta ke atas, dengan kebenaran Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan (PTGWP). Harga diminta pada Oktober 2026 antara kira-kira RM730,000 hingga RM2.85 juta, jadi unit standard yang lebih kecil biasanya di bawah harga minimum, manakala unit yang lebih besar, dupleks dan penthouse berharga RM1 juta ke atas boleh layak. Pindah milik rumah kepada pembeli asing dikenakan duti setem 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa yang boleh diperoleh bagi unit di Kiara 1888?
Penyenaraian sewa pada Oktober 2026 bermula sekitar RM2,400 sebulan di iProperty dan RM3,200 di PropertyGuru. Ini ialah sewa diminta, dan unit yang lebih besar meminta lebih tinggi.
Berapakah harga Kiara 1888 sekarang?
Harga tawaran pada Oktober 2026 ialah sekitar RM730,000 hingga RM2.85 juta, atau RM402 hingga RM724 sekaki persegi (PropertyGuru). Ini harga tawaran, bukan harga transaksi.
Kiara 1888 是永久地契吗？什么时候完工？
是的，Kiara 1888 是永久地契（Freehold），于2008年完工。标准单位面积约1,238至1,927平方尺，另有复式和顶层单位。
Sekolah manakah yang berhampiran Kiara 1888?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Mont Kiara International School (~300 m), Garden International School (~400 m), Hevea French Primary School (~1.0 km). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Kiara 1888?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Segambut (~2.4 km), Segambut Utara (~2.5 km), Hentian Duta (~2.6 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Kiara 1888?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Global Doctors Hospital (~200 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Sunway 163 Mall (~400 m).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Kiara 1888?
Bagi unit pada harga RM800,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM7,398 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM120,716, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kuala Lumpur · Mont Kiara
28 Mont Kiara
Pembangunan pegangan bebas UEM Sunrise yang terdiri daripada 460 rumah besar dalam dua menara 40 tingkat di Jalan Kiara, siap 2012; harga diminta RM1.96 juta–4 juta dan sewa bermula RM9,500 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Bukit Jalil
Arena Green
Kawasan perumahan Berjaya Land pegangan bebas dengan 1,240 pangsapuri di Bukit Jalil, siap secara berfasa menjelang 2004; jualan direkodkan pada median RM367 psf dan harga diminta RM228,000–519,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Tiga menara dengan 1,707 suite kompak dan dupleks oleh Arte Corp di Dutamas, siap pada 2020; harga diminta dari RM300,000 dan sewa dari RM1,300 pada Okt 2026.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Kiara 1888
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.