Kuah, Langkawi · Siap 2020 · Subjual
Perdana Residence
Sebuah kondominium pegangan bebas berkepadatan rendah dengan 75 unit di Kuah, ditukar guna daripada bekas Perdana Beach Resort, dengan kebanyakan kediaman 2 bilik tidur kira-kira 1,011–1,200 kaki persegi disenaraikan dari kira-kira RM360,000.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Perdana Residence
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Perdana Residence
Dahulunya Perdana Beach Resort
Alamat
Jalan Kuala Muda
Kuah, Langkawi
Pegangan
Pegangan bebas
Siap
2020
Ditukar guna menjadi pangsapuri persendirian pada 2018; portal juga menyenaraikan resort lama (2000) secara berasingan
Bangunan
Tidak diterbitkan
Lif dan tempat letak kereta bawah tanah
Unit
75
Kepadatan rendah
Susun atur
Kira-kira 1,011–1,200 kaki persegi
Kebanyakannya 2 bilik tidur, 2 bilik air
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Harga diminta di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Perdana Residence
Bekas resort yang ditukar menjadi pangsapuri persendirian. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Balkoni dengan pemandangan
Unit mempunyai balkoni persendirian, sesetengahnya menghadap laut, kolam renang atau matahari terbenam, menurut PropertyGuru.
Kecil dan privasi
Hanya 75 unit, dengan tempat letak kereta bawah tanah berpagar, akses kad keselamatan dan CCTV.
Pegangan bebas berharga sederhana
Disenaraikan dari kira-kira RM360,000 (kira-kira RM356 psf) di PropertyGuru; penyenaraian Mudah.my antara kira-kira RM435,000–700,000.
Perkara yang perlu ditimbang: bangunan yang ditukar guna
Bangunan ini asalnya sebuah resort, jadi semak apa yang diubah suai semasa penukaran, status hakmilik strata dan kumpulan wang penjelas sebelum anda membeli.
Pembangunan
Perdana Residence, dihuraikan
Bekas resort pantai yang ditukar guna menjadi pangsapuri persendirian pada 2018.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di halaman bangunan PropertyGuru.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam kanak-kanak
Penghuni
Akses dan keselamatan
- Tempat letak kereta bawah tanah berpagar
- Akses kad keselamatan
- CCTV
- Lif
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 2 susun atur Perdana Residence
2 jenis susun atur, dari 1,010 hingga 1,200 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Mungkin terdapat susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
2 bilik tidur (lebih kecil) — 1,010 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 1,010 kaki persegi · susun atur paling biasa
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →2 bilik tidur (lebih besar) — 1,200 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 1,200 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Perdana Residence
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| 2 bilik tidur (lebih kecil) | 1,010 kaki persegi | RM360,000 | – | 1 |
Lokasi & sambungan
Lokasi Perdana Residence
Jalan Kuala Muda, Kuah, Langkawi, Kedah.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual | Dari kira-kira RM360,000 · dari RM356 psf | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga diminta portal lain | Kira-kira RM435,000 – RM700,000 | Mudah.my, Okt 2026 |
Transaksi yang direkodkan dan penyenaraian sewa tidak tersedia pada sumber yang disemak. Semua angka ialah harga diminta.
Rekod prestasi
Tentang pemaju: tidak diterbitkan
Pemaju atau pemilik di sebalik penukaran ini tidak dinamakan pada portal yang disemak.
PropertyGuru menyatakan bangunan ini dahulunya Perdana Beach Resort dan menjadi pangsapuri kediaman persendirian pada 2018.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Perdana Residence
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Pusat beli-belah
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Sekolah
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Hospital
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 1,010 hingga 1,200 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangkakan persaingan untuk mendapatkan penyewa dalam beberapa tahun pertama.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM440,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM440,000 | RM440,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM44,000 | RM132,000 |
| Jumlah pinjaman | RM396,000 | RM308,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM7,800 | RM35,200 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM1,980 | RM1,540 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM5,940 | RM5,940 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM5,346 | RM4,158 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM65,066 | RM178,838 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Adakah Perdana Residence pegangan bebas?
Ya. Ia pegangan bebas.
Apakah bangunan ini sebelum ini?
PropertyGuru menyatakan ia dahulunya Perdana Beach Resort, ditukar guna menjadi pangsapuri kediaman persendirian pada 2018.
Berapakah harganya?
Unit disenaraikan dari kira-kira RM360,000 di PropertyGuru, dan kira-kira RM435,000 hingga RM700,000 di Mudah.my (Oktober 2026).
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Secara amnya tidak. Setiap panduan semasa yang disemak, dan pekeliling Majlis Peguam Malaysia Disember 2024, menyatakan harga minimum Langkawi bagi pembeli asing ialah RM1 juta, dengan kebenaran negeri Kedah dan levi apabila diluluskan. Harga diminta di sini di bawah RM1 juta, jadi unit secara amnya tidak terbuka kepada pembeli asing.
Berapa harga Perdana Residence Langkawi?
Unit ditawarkan dari kira-kira RM360,000 di PropertyGuru dan RM435,000 hingga RM700,000 di Mudah.my. Pegangan bebas, 75 unit, kebanyakannya 2 bilik tidur.
Perdana Residence 浮罗交怡价格多少？
PropertyGuru挂牌价约RM36万起，Mudah.my约RM43.5万至RM70万。永久地契，共75个单位，多数为两房。由前Perdana Beach Resort改建。
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Perdana Residence?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penduduk memandu atau menggunakan e-hailing.
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Perdana Residence?
Bagi unit pada harga RM440,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM4,158 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM65,066, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kedah · Kuah, Langkawi
Century Suria
Pegangan bebas, 12 tingkat di bandar Kuah, siap 2008. Harga diminta dari kira-kira RM370,000.
Lihat projek →Kedah · Alor Setar
Amansuri Residences
Pajakan, 277 unit besar berhampiran Aman Central, siap 2016. Harga diminta dari kira-kira RM478,000.
Lihat projek →Kedah · Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani
Bandar Laguna Merbok
Perbandaran berpagar pegangan bebas oleh Paramount di Sungai Petani, dilancarkan 1996. Rumah teres meminta RM318,000–550,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Perdana Residence
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.