Taman Seri Bukit Indah, Bukit Mertajam · Siap · Subjual
The Retreat Condominium
Satu blok pegangan bebas 27 tingkat dengan 110 kediaman tiga bilik tidur seluas 1,237 hingga 1,475 kaki persegi, hanya lima unit setiap tingkat, dengan Tokun Hill Recreational Park di belakangnya.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang The Retreat Condominium
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
The Retreat Condominium
Oleh Techware Enterprise Sdn Bhd
Alamat
Taman Seri Bukit Indah
14000 Bukit Mertajam
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik kediaman
Tarikh siap
2019–2022
Rekod berbeza: IQI menunjukkan Apr 2022, PropertyGuru memberikan 2019
Blok
1 × 27 tingkat
4 hingga 5 unit setiap tingkat; PropertyGuru dan Penang Property Talk memberikan 110–112 unit
Susun atur
1,237–1,475 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik air, balkoni
Hospital berhampiran
Bukit Mertajam Hospital
KPJ Penang Specialist Hospital
Pembeli asing
Hanya pada RM500,000 atau lebih
Harga minimum strata Seberang Perai; sesetengah unit subjual kini diiklankan di bawahnya
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di The Retreat Condominium
Blok pegangan bebas yang kecil dan berkepadatan rendah di sebelah taman bukit. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Taman bukit di belakang
Tokun Hill Recreational Park, dengan denai mendaki, terletak betul-betul di belakang blok, dan bandar Bukit Mertajam di sebelah lagi.
Kepadatan rendah
110 unit dalam satu blok, lima setiap tingkat, setiap satu dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan balkoni.
Kemudahan podium langit
Kolam renang infiniti di podium langit, gimnasium, dewan komuniti dan taman permainan kanak-kanak, dengan akses lif berkeselamatan dan gentian optik siap dipasang.
Perkara yang perlu ditimbang: pasaran jualan semula yang kecil
Dengan hanya kira-kira 110 unit, sedikit jualan direkodkan dan hanya segelintir unit diiklankan pada satu-satu masa. Harga diminta subjual sekitar RM291 hingga RM325 psf berada jauh di bawah harga senarai pelancaran pemaju.
Pembangunan
The Retreat Condominium, dihuraikan
Satu blok kediaman 27 tingkat dengan lima unit di setiap tingkat.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh pemaju pada senarai projek IQI.
Air
Kolam
- Kolam renang infiniti di podium langit
- Kolam renang
- Kolam cetek
Penghuni
Ruang bersama
- Gimnasium
- Dewan komuniti
- Sudut barbeku
- Taman permainan kanak-kanak
- Laluan refleksologi
Bangunan
Perkhidmatan
- Akses lif berkeselamatan
- Gentian optik siap dipasang
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 2 susun atur The Retreat Condominium
2 jenis susun atur, dari 1,237 hingga 1,475 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Mungkin terdapat susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Susun atur terkecil — 1,237 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,237 kaki persegi · 2 bilik air dengan balkoni · Peace / Bliss / Grace
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Susun atur terbesar — 1,475 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,475 kaki persegi · sudut/terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di The Retreat Condominium
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Susun atur terkecil | 1,237 kaki persegi | RM363,000–388,000 | – | 2 |
| Susun atur terbesar | 1,475 kaki persegi | RM480,000 | RM1,800/bulan | 5 |
Galeri
The Retreat Condominium dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi The Retreat Condominium
Taman Seri Bukit Indah, 14000 Bukit Mertajam, Pulau Pinang.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual (5 penyenaraian) | Dari RM360,000 · sekitar RM291–325 psf | Laman projek PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta sebulan (2 iklan) | Dari RM1,800 | Laman projek PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga senarai pemaju (pelancaran) pada senarai IQI | RM528,150 – RM699,300 | IQI Project Centre, 2026 |
Kedua-dua baris ialah angka harga diminta daripada iklan PropertyGuru yang dilihat pada Oktober 2026, bukan jualan yang selesai, dan hanya ada beberapa iklan. Tiada laman data menerbitkan median transaksi bagi projek ini. Harga diminta subjual sekaki persegi jauh di bawah harga senarai pelancaran pemaju di IQI; Penang Property Talk merekodkan harga pelancaran indikatif dari RM478,000.
Rekod prestasi
Tentang Techware Enterprise Sdn. Bhd.
The Retreat Condominium dibangunkan oleh Techware Enterprise Sdn Bhd. Pemaju menyatakan akses ke Jambatan Pulau Pinang dan Butterworth Outer Ring Road, dengan pasar raya besar, sekolah dan kawasan komersial di sekitar Bukit Mertajam.
Sekitar kawasan
Apa yang berhampiran The Retreat Condominium
Tempat di sekitar Bukit Mertajam pada peta, diukur dalam garis lurus dari pusat Bukit Mertajam. Unit anda mungkin lebih dekat atau lebih jauh.
Pengangkutan
- The Summit~300 m
- Bukit Mertajam~1.5 km
Pusat beli-belah
- YAMAHA Lifestyle Mall-Hong Bee Motors~4.6 km
- AEON MALL Bukit Mertajam~5.2 km
Sekolah
- Jit Sin Independent High School~400 m
- Bukit Mertajam High School~600 m
- SK Stowell~800 m
- SK Sungai Rambai~800 m
Kolej dan universiti
- KPJ International College of Nursing and Health Sciences~600 m
- Bukit Mertajam Institude~700 m
- Bukit Mertajam High School Sixth Form Centre~700 m
Hospital
- Hospital Bukit Mertajam~700 m
- Klinik Pergigian L~2.8 km
- KPJ Penang Specialist Hospital~3.0 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 1,237 hingga 1,475 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM530,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM530,000 | RM530,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM53,000 | RM159,000 |
| Jumlah pinjaman | RM477,000 | RM371,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM9,900 | RM42,400 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,385 | RM1,855 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM7,074 | RM7,074 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM6,440 | RM5,009 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM78,799 | RM215,338 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan apakah saiznya?
110 unit dalam satu blok 27 tingkat, lima setiap tingkat. Setiap unit mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik air, seluas 1,237 hingga 1,475 kaki persegi.
Adakah The Retreat Condominium pegangan bebas?
Ya. Ia pegangan bebas dengan hakmilik kediaman.
Bolehkah warga asing membeli di The Retreat Condominium?
Mungkin, dengan kebenaran. Bukit Mertajam terletak di Seberang Perai, di mana harga minimum bagi pembeli asing untuk kediaman strata ialah RM500,000. Harga senarai pelancaran melebihi had itu, tetapi harga diminta subjual pada Oktober 2026 bermula sekitar RM360,000, jadi sesebuah unit mesti dibeli pada RM500,000 atau lebih untuk layak. Setiap pembelian oleh pembeli asing memerlukan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri daripada PTG Pulau Pinang, levi negeri 3%, duti setem 8% bagi kediaman mulai 1 Januari 2026, dan tempoh pegangan tiga tahun sebelum dijual semula.
Berapakah sewa sebuah unit di The Retreat?
PropertyGuru hanya menunjukkan dua iklan sewa pada Oktober 2026, dengan sewa diminta dari sekitar RM1,800 sebulan bagi unit 3 bilik tidur. Minta Jason untuk sewa terkini yang dipersetujui, kerana iklan yang begitu sedikit hanya memberi gambaran kasar.
Berapa unit setiap tingkat di The Retreat Condominium?
Hanya empat hingga lima unit setiap tingkat, dengan kira-kira 110 unit keseluruhannya dalam satu blok 27 tingkat. Pada Oktober 2026, harga tawaran di PropertyGuru bermula sekitar RM360,000 dan sewa bermula sekitar RM1,800 sebulan.
The Retreat Condominium 是永久地契吗？
是的，属于永久地契，住宅地契。所有单位都是三房两卫。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Pulau Pinang · Alma, Bukit Mertajam
Sky @ TriPark
Tiga menara kondominium dengan 560 kediaman di TriPark, Alma. Median harga transaksi sekitar RM411 psf; harga diminta dari RM460,000, sewa dari RM1,450.
Lihat projek →Pulau Pinang · Sunway Wellesley, Bukit Mertajam
Sunway Wellesley Garden Villas
Pegangan bebas, 214 rumah bandar tiga tingkat dan rumah berkembar berpagar di Bukit Mertajam, siap 2016. Harga diminta rumah bandar RM520,000–650,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Pulau Pinang · Tanjung Bungah
Alila2
Pegangan bebas, 270 unit besar di atas 9.8 ekar tanah bukit, siap 2018. Median yang direkodkan sekitar RM1,184 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga terkini dan unit yang masih ada di The Retreat Condominium
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.