乌鲁地南，柔佛 · 新盘 · 工业厂房
KSL Business Park
KSL 位于乌鲁地南、占地 105 英亩的门禁工业园，共 313 间排式、集群式及半独立式厂房，获批用于轻工业及中型工业，土地为租赁地契，至 2115 年。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
适合轻型和中型工业的工业单位，可通往巴西古当（Pasir Gudang）和丹绒浪萨（Tanjung Langsat）港口。租赁地契到2115年，所以融资和转售时要把地契年限考虑进去。签买卖合约（SPA）后4年完工。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
KSL Business Park 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
KSL Business Park
门禁工业园
地址
乌鲁地南
靠近 Taman Puteri Wangsa
地契
租赁地契
至 2115 年
完工
买卖合约（SPA）签署后 4 年
目标
土地
105 英亩
门禁式
单位
313
第 1 期 189 间；第 2 期 124 间（未来）
面积
约 2,668–21,000 平方尺
排式、集群式、半独立式厂房及较大的特殊面积单位
用途
轻工业及中型工业
获批用途
为何选择这个地点
买家考虑 KSL Business Park 时关注的四点
位于新山北部、获批用途灵活的门禁厂房园区。以下是它的优点，以及需要注意的地方。
用途灵活
获批用于轻工业及中型工业，除生产外，也适合用作展厅、仓库及物流配送。
公路及港口交通
Jalan Tebrau 及 Senai–Desaru Expressway，可通往巴西古当及 Tanjung Langsat 港口。
为工业而建
底层楼高 4.8 米，地板承重 20 kN/m²，150A / 60A 电力，并设有工人宿舍。
需要考虑的：地契年限与等待期
土地为租赁地契，至 2115 年，因此在考虑融资及转售时须将剩余年限计算在内。目标在买卖合约（SPA）签署后 4 年完工。
项目概况
KSL Business Park 解读
313 间厂房，占地 105 英亩，分两期：排式、集群式及半独立式厂房，另有较大的特殊面积单位。
大楼
设施
规格取自发展商资料表。
规格
为工业而建
- 底层楼高 4.8 米
- 地板承重 20 kN/m²
- 150A / 60A 电力
占地
园区设施
- 门禁园区
- 工人宿舍
项目目前进度
户型
KSL Business Park 全部 4 种户型
共 4 种户型。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
图片
KSL Business Park 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
位置与交通
KSL Business Park 的位置
柔佛乌鲁地南，靠近 Taman Puteri Wangsa。
过往记录
关于 KSL Holdings Berhad 集团
KSL Business Park 由 KSL Holdings Berhad 集团发展，该集团旗下拥有两个工业园。
周边环境
KSL Business Park 附近有什么
地图上最近的地点，按直线距离计算。实际车程会更远。
🚉 交通
- 马西巴士总站~2.1 km
🛍️ 购物中心
- AEON Mall~5.4 km
🎓 学校
- Sekolah Kebangsaan Taman Rinting 2~300 m
- SMK Taman Rinting 2~500 m
- Sekolah Kebangsaan Taman Megah Ria~1.0 km
- SMK Kota Puteri~1.2 km
🏛️ 学院与大学
- 玛拉工艺大学巴西古当校区~3.9 km
- GiatMARA Johor Bahru~4.5 km
- 吉隆坡大学~4.8 km
🏥 医院
- Regency Specialist Hospital Sdn Bhd~900 m
- Hospital Pasir Gudang~2.5 km
- KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital~3.6 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
直接解答
常见问题
KSL Business Park 价格多少？
价格视单位及当前供应情况而定。请向 Jason 索取最新价格表及在售单位。
KSL Business Park 什么时候完工？
KSL Business Park 目标在买卖合约（SPA）日期起四年内完工。
KSL Business Park 的发展商是谁？是永久地契吗？
KSL Business Park 由 KSL Holdings 发展。地契为租赁地契（至 2115 年）。
KSL Business Park 位于哪里？
KSL Business Park 是位于柔佛乌鲁地南的工业项目，共 313 个单位。地图及周边地标见上方项目资料表。
如何获取 KSL Business Park 的最新价格表、平面图或预约看房？
请通过 WhatsApp 联系 Jason Lim（REN 84424，IQI Realty）：+60 16-341 6299。他可以发送最新价格表和在售单位、平面图、完整费用估算，并安排看房。无任何义务。
KSL Business Park 价格多少？什么时候完工？
KSL Business Park 位于柔佛乌鲁地南（工业厂房）。价格视单位及现有房源而定，请向 Jason 索取最新价格表。预计自买卖合约（SPA）日期起四年内完工。欢迎 WhatsApp Jason 索取最新价格、平面图或预约看房。
KSL Business Park 价格多少？什么时候完工？
KSL Business Park位于乌鲁地南，属于工业厂房项目。价格视单位及现有房源而定，请向Jason索取最新价格表。预计签约后四年完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
KSL Business Park 附近有哪些学校？
根据地图资料，最近的学校有 Sekolah Kebangsaan Taman Rinting 2 (~300 m), SMK Taman Rinting 2 (~500 m), Sekolah Kebangsaan Taman Megah Ria (~1.0 km)。距离为直线距离。
KSL Business Park 附近有火车站或巴士站吗？
根据地图资料，最近的车站有 马西巴士总站 (~2.1 km)。
KSL Business Park 最近的医院和购物中心是哪里？
根据地图资料，最近的医院是 Regency Specialist Hospital Sdn Bhd (~900 m)，最近的购物中心是 AEON Mall (~5.4 km)。
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