柔佛 Bandar Tiram · 建设中 · 双层排屋
Meadow Heights
由 Tiland Development 在 Bandar Tiram 打造的封闭式永久地契园区，共 97 间双层排屋，工程已完成约一半，预计于 2028 年交钥匙。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
24尺宽的4房排屋，位于只有97间房子的小型门禁社区，已建好一半，2028年5月交钥匙。Bandar Tiram距离关卡（CIQ）约25公里，所以先实测开车时间。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
Meadow Heights 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
Meadow Heights
项目编号 30922-1
地址
Bandar Tiram，乌鲁地南
新山东北部
地契
永久地契
独立地契
交钥匙日期
2028年5月25日
依据部门记录中的买卖合约（SPA）日期
土地
约 22.4 英亩
据发展商（代理引述约 19.4 英亩，可能仅指第 1 期）；门禁与保安
单位
第 1 期共 97 个
80 个位于 24 × 60 尺地段，17 个位于 24 × 65 尺地段
面积
2,024 平方尺
4 房 3 浴
外国买家
部分单位或符合资格
仅限价格达 RM100万 或以上的单位，并须获州政府批准
为何选择这个地点
买家考虑 Meadow Heights 的四个要点
小型封闭式永久地契排屋园区，地段宽敞。以下是它的优势，以及需要注意的地方。
宽敞的房屋
24 尺的门面宽度比一般 20–22 尺的排屋更宽，建筑面积 2,024 平方尺，4 间卧室、3 间浴室。
永久地契，独立地契
封闭式设计，24 小时保安，属于仅有 97 户的小型园区。
已建成一半
根据部门记录，工程进度为 50.36%，预计2028年5月交钥匙。每期付款前请在 TEDUH 上核查工程进度。
需要考虑：地点
Bandar Tiram 位于新山市区东北部，距 CIQ 约 25 公里。请先估算前往工作地点的车程时间。
项目概况
Meadow Heights 深度解读
第 1 期共 97 间双层排屋，位于占地约 22.4 英亩、有门禁与保安的住宅区内（据发展商）。
设施
依发展商项目简介所列。
保安
门禁与保安
- 门禁社区
- 24小时保安
项目目前进度
户型
Meadow Heights 全部 2 种户型
共 2 种户型，面积从 2,024 至 2,024 平方尺。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
图片
Meadow Heights 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
位置与交通
Meadow Heights 的位置
Bandar Tiram，乌鲁地南，新山东北部。
政府记录
法定名称为 Meadow Heights
这是房屋部根据发展商法定申报所记录的资料：广告准证上的价格区间及经认证的工程进度。册子价格可以修改；准证价格则已备案。
| 项目编号 | 注册名称 | 单位 | 准证上的价格区间 | 已建成 | 交钥匙日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30922-1 | Meadow Heights | 97 | RM871,290 – RM1,371,405 | 50.36% | 2028年5月25日 |
于2026年9月30日读取自 teduh.kpkt.gov.my。
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 准证价格 发展商备案价格区间 | RM871,290 – RM1,371,405 | KPKT TEDUH |
| 叫价 一则挂牌，Type A/A1 排屋 | RM780,000 | PropertyGuru，2026年8月 |
挂牌价格为叫价，并非成交价。请向 Jason 索取近期成交记录和当前价格表。
过往记录
关于 Tiland Development Sdn. Bhd.
Tiland Development Sdn Bhd 曾发展 Bandar Tiram 的早期各期。
周边区域
Meadow Heights 附近有什么
地图上 Bandar Tiram 一带的设施，按 Bandar Tiram 中心的直线距离计算。您的单位实际距离可能更近或更远。
🚉 交通
- Perhentian Bas dan Kereta Sewa Ulu Tiram~1.9 km
🛍️ 购物中心
- Desa Mall~5.5 km
🎓 学校
- Madrasah Alattas Alarabiah Johor~500 m
- Sekolah Kebangsaan Ulu Tiram~1.6 km
- 智南华小~1.9 km
🏥 医院
- KLINIK PERGIGIAN CEMERLANG~6.3 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
直接解答
常见问题
Meadow Heights 的价格是多少？
根据 KPKT TEDUH 记录，Meadow Heights 广告准证上的价格范围为 RM871,290 至 RM1,371,405。最终价格视单位、楼层而定。
Meadow Heights 何时完工？
根据部门记录中的买卖合约（SPA）日期，Meadow Heights 预计于2028年5月交钥匙。
Meadow Heights 的发展商是谁？是永久地契吗？
Meadow Heights 由 Tiland Development 发展，地契为永久地契。
Meadow Heights 位于哪里？
Meadow Heights 是位于柔佛 Bandar Tiram 的双层排屋项目，共 97 个单位。地图及附近地标见上方的项目资料表。
外国人可以购买 Meadow Heights 吗？
在柔佛，外国买家一般须购买价格 RM100万 或以上的房产（州政府最低购买门槛可能因地区和类型而异），并须获得州政府批准，且不能购买土著保留单位。在 Meadow Heights，通常只有价格 RM100万 或以上的单位符合条件，一般是较大的户型。阅读完整指南：外国人可以在马来西亚买房吗？
如何获取 Meadow Heights 的最新价格表、平面图或预约看房？
请通过 WhatsApp 联系 Jason Lim（REN 84424，IQI Realty）：+60 16-341 6299。他可以发送最新价格表和在售单位、平面图、完整费用估算，并安排看房。无任何义务。
Meadow Heights 价格多少？什么时候完工？
Meadow Heights 位于柔佛 Bandar Tiram（双层排屋）。根据 KPKT TEDUH 记录，广告准证价格范围为 RM871,290 至 RM1,371,405。预计于2028年5月交钥匙（按买卖合约（SPA））。欢迎 WhatsApp Jason 索取最新价格、平面图或预约看房。
Meadow Heights 价格多少？什么时候完工？
Meadow Heights位于柔佛 Bandar Tiram，属于双层排屋项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM87.1万至RM137.1万。预计2028年5月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
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价格会变动，好单位先售完。告诉我您的预算，以及是自住还是出租，我会发给您合适的单位，而不是一份通用册子。
购买发展商新盘，买家无须支付经纪费。
Jason Lim
10年马来西亚房产经验 · 新山和吉隆坡 · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
我服务本地家庭、投资者，以及来自新加坡和海外的买家。如果某个项目不适合您的需要，我会直说；这通常比册子更有价值。