Permas Jaya, Johor Bahru · Selesai dibangun · Ruko kantor
Permas 31
31 ruko kantor 4 lantai hak milik penuh (freehold) oleh Permas Jaya di dalam pusat komersial Permas Jaya yang sudah mapan, di antara bank, restoran, dan hotel yang sudah ada. Pengembang kini mencantumkan blok ini sebagai selesai dibangun dan terjual habis, dengan lot mulai 7,614 kaki persegi.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Ruko di kawasan komersial yang ramai, dengan muka depan dan belakang, serta lift di unit yang lebih besar. Proyek ini sudah terjual habis, jadi Anda akan membeli dari pemilik yang ada. Periksa peruntukan yang diizinkan untuk usaha Anda.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas Permas 31
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Permas 31
Ruko kantor 4 lantai
Alamat
Bandar Baru Permas Jaya
Di dalam pusat komersial yang sudah mapan
Status kepemilikan
Freehold
Status
Selesai dibangun
Tercatat terjual habis; hanya properti seken (subsale)
Lahan
24 x 80 kaki hingga 32.8 x 80 kaki
Lot tengah, lot sudut, dan lot ujung
Unit
31
25 lot tengah, 2 lot sudut, 4 lot ujung
Ukuran
7,614–10,417 kaki persegi
Lot sudut dan lot ujung dilengkapi lift
Harga
Tanya Jason
Untuk pemilik yang mungkin menjual
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Permas 31
Ruko kantor freehold di pusat komersial yang ramai dan sudah mapan. Berikut kelebihannya, dan catatannya.
Arus pengunjung yang sudah ada
Blok ini berada di kawasan komersial yang ramai, di antara bank, restoran, dan hotel yang sudah ada.
Muka depan dan belakang
Lantai dasar memiliki muka bangunan di sisi depan dan belakang.
Lot lebih besar dengan lift
Lot sudut dan lot ujung, 10,012–10,417 kaki persegi, dilengkapi lift.
Yang perlu dipertimbangkan: hanya properti seken, dan peruntukan yang diizinkan
Pengembang mencantumkan Permas 31 sebagai terjual habis, jadi Anda membeli dari pemilik yang ada. Periksa peruntukan yang diizinkan untuk usaha Anda sebelum memutuskan.
Pengembangan
Permas 31 secara rinci
31 ruko kantor empat lantai: 25 lot tengah, 2 lot sudut, dan 4 lot ujung.
Tata letak
Semua 3 tata letak Permas 31
3 tipe tata letak, dari 7,614 hingga 10,417 kaki persegi. Ukuran diambil dari denah yang dipublikasikan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya dikirim ke WhatsApp Anda.
Lot tengah — 7,614 kaki persegi
7,614 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Lot sudut — 10,012 kaki persegi
10,012 kaki persegi · ruko kantor 4 lantai dengan lift, tanah 32.8 x 80 kaki; 2 unit
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Lot ujung — 10,417 kaki persegi
10,417 kaki persegi · ruko kantor 4 lantai dengan lift, tanah 32.8 x 80 kaki; 4 unit
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
Galeri Permas 31
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Lokasi Permas 31
Bandar Baru Permas Jaya, Johor Bahru, di dalam pusat komersial yang sudah mapan dengan bank dan gerai F&B.
Rekam jejak
Tentang Permas Jaya Sdn. Bhd.
Permas Jaya Sdn Bhd adalah bagian dari grup BRDB.
Portofolionya kini mencantumkan Permas 31 sebagai selesai dibangun dan terjual habis, sehingga unit hanya tersedia sebagai properti seken (subsale). Tanyakan kepada Jason tentang pemilik yang mungkin menjual.
Sekitar gedung
Apa yang dekat dengan Permas 31
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari gedung. Jarak berkendara lebih jauh.
🚉 Transportasi
Tidak ditemukan di dekatnya pada peta
🛍️ Mal
- AEON Mall~1.3 km
- Stellar Walk~2.6 km
- The Store~4.4 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Permas Jaya~400 m
- Sekolah Agama Permas Jaya~400 m
- Sekolah Kebangsaan Taman Permas Jaya 2~600 m
- R.E.A.L International School~700 m
🏛️ Kampus dan universitas
- Crescendo International College~5.6 km
🏥 Rumah sakit
- JB Specialist Hospital~3.9 km
- Hospital Pasir Gudang~4.6 km
- The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey)~5.0 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Cocok untuk Anda?
Anda pembeli tipe apa?
Gedung yang sama cocok untuk orang yang berbeda dengan alasan berbeda. Pilih yang paling menggambarkan Anda.
🏠 Untuk ditinggali sendiri
Tata letak di sini sekitar 7,614 hingga 10,417 kaki persegi. Tanyakan kepada saya unit mana yang pemandangannya lebih baik dan paling sedikit terkena matahari sore; itu lebih memengaruhi harga daripada lantai.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang tercatat di "Angka harga" di atas dengan cicilan pinjaman Anda. Tata letak kecil biasanya lebih cepat tersewa; yang besar mempertahankan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Periksa jarak sekolah dan klinik di bagian lokasi, jumlah tempat parkir per unit dan seberapa ramai lift pada pukul 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negeri
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negara bagian (RM1 juta di Johor) dan membayar bea meterai 8% mulai 2026. Tanyakan kepada saya unit mana yang memenuhi syarat sebelum Anda memilih.
Terus terang
Yang tidak akan saya sembunyikan
Setiap proyek punya kelebihan dan kekurangan. Inilah hal yang ingin saya ketahui sebelum membayar uang muka.
- ⚠️ Harga penawaran bukan harga transaksi. Bandingkan setiap penawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang tercatat di atas sebelum memutuskan.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga Permas 31?
Harga tergantung pada unit dan ketersediaan saat ini. Minta daftar harga terbaru dan unit yang ada di pasar kepada Jason.
Siapa pengembang Permas 31, dan apakah statusnya freehold?
Permas 31 dikembangkan oleh Permas Jaya Sdn. Bhd. Status kepemilikannya hak milik penuh (freehold).
Di mana lokasi Permas 31?
Permas 31 adalah proyek komersial di Permas Jaya, Johor Bahru, dengan 31 unit. Peta dan landmark terdekat ada di lembar fakta di atas.
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan untuk Permas 31?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga Permas 31 dan kapan selesai dibangun?
Permas 31 terletak di Permas Jaya, Johor Bahru (lot komersial dan ruko kantor). Harga tergantung pada unit dan ketersediaan saat ini. Tanyakan kepada Jason daftar harga terbaru. WhatsApp Jason untuk harga terbaru, denah lantai, dan kunjungan.
Permas 31 价格多少？什么时候完工？
Permas 31位于新山百万镇，属于商业店屋项目。价格视单位及现有房源而定，请向Jason索取最新价格表。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa saja yang dekat dengan Permas 31?
Menurut data peta, sekolah terdekat adalah Sekolah Menengah Permas Jaya (~400 m), Sekolah Agama Permas Jaya (~400 m), Sekolah Kebangsaan Taman Permas Jaya 2 (~600 m). Jarak dihitung garis lurus dari gedung.
Apakah ada stasiun kereta atau bus di dekat Permas 31?
Data peta tidak menunjukkan stasiun kereta atau bus dalam radius sekitar 4 km, jadi sebagian besar penghuni berkendara atau memakai transportasi online.
Di mana rumah sakit dan mal terdekat dari Permas 31?
Rumah sakit terdekat menurut data peta adalah JB Specialist Hospital (~3.9 km), dan mal terdekat adalah AEON Mall (~1.3 km).
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Permas Jaya, Masai
The Straits View Duo
Hak milik penuh (freehold), 715 unit, 2 × 33 lantai.
Lihat proyek →Johor · Permas Jaya, Masai
The Straits View Garden
Freehold, 198 rumah, 18.78 acre.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia di Permas 31
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.