Presint 11, Putrajaya · Siap 2006 · Subjual
Pangsapuri Putra Damai
Blok pangsapuri kos rendah 17 tingkat pegangan bebas oleh Putrajaya Homes di Presint 11, dengan 200 unit tiga bilik tidur kira-kira 700 kaki persegi dan antara harga terendah di Putrajaya.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Pangsapuri Putra Damai
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Pangsapuri Putra Damai
Juga disenaraikan sebagai Putra Damai
Alamat
Jalan P11G, Presint 11
62300 Putrajaya
Pegangan
Pegangan bebas
Senarai menunjukkan unit bukan Bumiputera
Siap
2006
Blok
17 tingkat
Unit
200
Susun atur
Kira-kira 700 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik air; sesetengahnya 750–800 kaki persegi
Pembeli asing
Tidak layak
Rumah kos rendah tertutup kepada warga asing
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Putra Damai
Cara paling murah untuk memiliki rumah di Putrajaya di halaman ini. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Harga masuk sekitar RM250,000
Unit tiga bilik tidur diminta pada kira-kira RM245,000–300,000, sebahagian kecil daripada harga kondominium di halaman ini.
Sewa yang stabil
Seluruh unit disenaraikan pada RM1,100–1,400 sebulan, dan bilik pada kira-kira RM550–570.
Pegangan bebas
Hakmilik pegangan bebas di Presint 11, berhampiran sekolah, Hospital Putrajaya dan Putrajaya Sentral.
Perkara yang perlu ditimbang: kos rendah dan lebih lama
PropertyGuru menggambarkannya sebagai perumahan kos rendah, siap pada 2006, dengan kemudahan asas. Semak hakmilik untuk sebarang syarat jualan semula yang dikenakan pada unit kos rendah, dan sediakan bajet untuk bangunan yang lebih lama.
Pembangunan
Pangsapuri Putra Damai, dihuraikan
Pembangunan pangsapuri 17 tingkat dengan 200 unit di Presint 11.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di halaman bangunan PropertyGuru.
Aktif
Luar rumah
- Denai joging
- Taman permainan
Penghuni
Ruang bersama
- Pusat perniagaan
- Kafeteria
- Kedai runcit mini
- Surau
- Tadika
Keselamatan
Akses
- Tempat letak kereta berbumbung
- Pengawasan keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Susun atur Pangsapuri Putra Damai
1 jenis susun atur, dari 700 hingga 700 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
3 bilik tidur — 700 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 700 kaki persegi · satu susun atur standard · flat kos rendah
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Pangsapuri Putra Damai
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| 3 bilik tidur | 700 kaki persegi | RM245,000–300,000 | RM1,100–1,400/bulan | 5 |
Lokasi & sambungan
Lokasi Pangsapuri Putra Damai
Jalan P11G, Presint 11, 62300 Putrajaya.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median | Tidak ditemui di portal yang kami semak | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga diminta untuk dijual | RM245,000–300,000 (kira-kira RM350–429 psf) | Iklan PropertyGuru dan Mudah, Okt 2026 |
| Sewa diminta seluruh unit | RM1,100–1,600 sebulan; bilik kira-kira RM550–570 | Iklan PropertyGuru dan Mudah, Okt 2026 |
Angka iklan ialah harga diminta, bukan transaksi.
Rekod prestasi
Tentang Putrajaya Homes Sdn Bhd
Putrajaya Homes Sdn Bhd dinamakan sebagai pemaju di PropertyGuru dan Mudah.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Pangsapuri Putra Damai
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- 16 Sierra~1.2 km
- Cyberjaya Utara~1.6 km
- Putra Permai~2.4 km
Pusat beli-belah
- Arab Mall~2.2 km
- Destina Putrajaya~3.6 km
- AEON Taman Equine~3.8 km
Sekolah
- SK Putrajaya Presint 11 (3)~100 m
- Kompleks Pembelajaran Presint 11 (1)~1.0 km
- Rafflesia International School~1.4 km
- SK & SMK Presint 11(1)~1.9 km
Kolej dan universiti
- Limkokwing University of Creative Technology~2.4 km
- Putra Intelek International College~2.7 km
- Universiti Islam Malaysia~3.1 km
Hospital
- Andorra Women and Children Hospital~2.0 km
- Kids Clinic~2.6 km
- Hospital Putrajaya~3.8 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; perkara itu mengubah harga lebih daripada tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah yuran penyelenggaraan yang masih tertunggak oleh pemilik; tunggakan akan kelihatan sebagai penyelenggaraan yang lemah kemudian.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM300,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM300,000 | RM300,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM30,000 | RM90,000 |
| Jumlah pinjaman | RM270,000 | RM210,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM5,000 | RM24,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM1,350 | RM1,050 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM4,050 | RM4,050 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM3,645 | RM2,835 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM44,045 | RM121,935 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Adakah Putra Damai pegangan bebas?
Ya. Portal menyenaraikannya sebagai pegangan bebas.
Berapakah harga seunit?
Harga yang diminta antara kira-kira RM245,000 hingga RM300,000 untuk unit 3 bilik tidur 700 kaki persegi (PropertyGuru dan Mudah, Oktober 2026).
Adakah ia perumahan kos rendah?
PropertyGuru menggambarkannya sebagai kos rendah. Minta peguam menyemak hakmilik untuk sebarang syarat jualan semula.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Putrajaya ialah Wilayah Persekutuan, di mana warga asing secara amnya hanya boleh membeli hartanah kediaman berharga RM1 juta atau lebih, dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri di bawah seksyen 433B Kanun Tanah Negara. Rumah kos rendah dan kos sederhana rendah, unit Bumiputera dan unit skim penjawat awam tidak dibuka kepada pembeli asing. Duti setem bagi pindah milik rumah ialah kadar rata 8% untuk pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Putra Damai ialah perumahan kos rendah yang berharga jauh di bawah RM1 juta, jadi ia tidak dibuka kepada pembeli asing.
Berapa harga Pangsapuri Putra Damai Presint 11?
Harga yang diminta sekitar RM245,000 hingga RM300,000 untuk unit 3 bilik 700 kaki persegi (PropertyGuru dan Mudah, Oktober 2026). Pegangan bebas, siap 2006.
Putra Damai 布城组屋价格多少？
700平方尺三房单位目前挂牌约RM24.5万至RM30万（PropertyGuru及Mudah，2026年10月）。永久地契，2006年完工，属低价屋。
Sekolah manakah yang berhampiran Pangsapuri Putra Damai?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SK Putrajaya Presint 11 (3) (~100 m), Kompleks Pembelajaran Presint 11 (1) (~1.0 km), Rafflesia International School (~1.4 km). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Pangsapuri Putra Damai?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah 16 Sierra (~1.2 km), Cyberjaya Utara (~1.6 km), Putra Permai (~2.4 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Pangsapuri Putra Damai?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Andorra Women and Children Hospital (~2.0 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Arab Mall (~2.2 km).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Pangsapuri Putra Damai?
Bagi unit pada harga RM300,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM2,835 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM44,045, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Putrajaya · Presint 11
Flora Rosa
Pegangan bebas, 676 unit dalam lapan blok oleh Putrajaya Holdings, siap 2020. Harga diminta sekitar RM399,000–700,000.
Lihat projek →Putrajaya · Presint 8
Aura Residence
Pegangan bebas, 360 unit oleh Putrajaya Holdings di Presint 8. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga diminta RM460,000–530,000.
Lihat projek →Putrajaya · Presint 15
Dwiputra Residences
Pegangan bebas, 452 unit keluarga oleh SP Setia berhampiran Tasik Putrajaya, siap 2017. Harga diminta kebanyakannya RM400,000–500,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Pangsapuri Putra Damai
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.