Eco Botanic, Iskandar Puteri · Selesai dibangun 2024 · Properti seken (subsale)
Desborough @ Eco Botanic
Presint rumah teras dua lantai berstatus hak milik penuh (freehold) oleh EcoWorld di kota mandiri berpagar (gated) Eco Botanic dekat EduCity, selesai dibangun pada 2024. Rumah seluas sekitar 1,852–2,329 kaki persegi ditawarkan seharga RM1.2 juta–1.5 juta dan disewakan RM4,100–6,000 per bulan pada Agustus–Oktober 2026.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pandangan Jason
Rumah teras yang hampir baru di sebelah EduCity, dengan clubhouse dan keamanan Eco Botanic. Cocok untuk keluarga dengan anak yang bersekolah di Marlborough atau sekolah EduCity lainnya. Dengan riwayat baru dua tahun, bukti harga jual kembali masih tipis, dan rumah teras lain terus bermunculan di dekatnya, jadi jangan membayar terlalu mahal.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas Desborough @ Eco Botanic
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Desborough @ Eco Botanic
Presint rumah teras di kota mandiri Eco Botanic milik EcoWorld (PropertyGuru)
Alamat
Persiaran Eco Botani 2
79100 Iskandar Puteri (PropertyGuru)
Status kepemilikan
Freehold
PropertyGuru
Penyelesaian
2024
Halaman proyek dan iklan PropertyGuru
Tata letak
Sekitar 1,852–2,329 kaki persegi
PropertyGuru menyebut sekitar 2,020 kaki persegi di kavling 22 × 70 kaki dengan 4 kamar tidur; iklan menunjukkan 1,852–2,329 kaki persegi
Unit
Tidak dipublikasikan
PropertyGuru tidak mencantumkan jumlah unit
Pembeli asing
Sebagian besar rumah non-Bumiputera, dari sisi harga
Harga penawaran mulai sekitar RM1.2 juta
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Desborough
Rumah teras yang baru selesai dibangun di dalam kota mandiri berpagar yang sudah mapan. Inilah kelebihannya, dan catatannya.
Di sebelah EduCity
Kota mandiri ini berada di samping EduCity, dengan Marlborough College, Gleneagles Hospital Medini, Mall of Medini dan Legoland dapat dicapai dengan berkendara singkat.
Keamanan kota mandiri
Eco Botanic berpagar dan berpenjaga, dengan pagar keliling dan patroli polisi bantuan (auxiliary police) 24 jam, menurut PropertyGuru.
Hidup dengan clubhouse
Penghuni berbagi clubhouse dengan kolam renang, sauna, lapangan olahraga, kebun komunitas dan taman bermain.
Yang perlu dipertimbangkan: unit baru, sedikit penjualan
Rumah-rumah ini baru berumur dua tahun, jadi riwayat jual kembalinya masih sedikit. Sewa RM4,100–6,000 adalah angka penawaran dari 14 iklan, dan fase-fase Eco Botanic serta Gerbang Nusajaya di dekatnya terus menambah rumah teras serupa.
Pengembangan
Desborough @ Eco Botanic, diulas
Rumah teras dua lantai di kota mandiri berpagar Eco Botanic milik EcoWorld di samping EduCity, selesai dibangun pada 2024.
Fasilitas
Sesuai yang dicantumkan di halaman proyek PropertyGuru (Okt 2026).
Clubhouse
Klub penghuni
- Kolam renang
- Sauna
- Lapangan olahraga
Ruang luar
Taman dan area bermain
- Taman komunitas
- Taman bermain
Keamanan
Kota mandiri berpagar
- Keamanan 24 jam
- Pagar keliling
- Patroli polisi bantuan (auxiliary police)
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Tata letak Desborough @ Eco Botanic
Tata letak tipikal dari halaman proyek PropertyGuru, diperiksa Oktober 2026. Iklan menunjukkan luas bangunan sekitar 1,852–2,329 kaki persegi. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya dikirim ke WhatsApp Anda.
Rumah teras tipikal (22 × 70 kaki) — 2,020 kaki persegi
4 kamar tidur, hingga 4 kamar mandi · sekitar 2,020 kaki persegi · kavling 22 × 70 kaki
Dapatkan denah lantai iniLokasi & konektivitas
Lokasi Desborough @ Eco Botanic
Persiaran Eco Botani 2, 79100 Iskandar Puteri, Johor.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga penawaran dijual, 6 iklan | RM1.2 juta – RM1.5 juta | PropertyGuru, Agu–Okt 2026 |
| Harga penawaran Rata-rata 4 kamar tidur | Sekitar RM1.36 juta | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa yang ditawarkan 14 iklan | RM4,100 – RM6,000 per bulan · rata-rata sekitar RM5,400 | PropertyGuru, Agu–Okt 2026 |
Semua baris adalah harga penawaran yang terlihat di PropertyGuru antara Agustus dan Oktober 2026, bukan transaksi. Tidak ditemukan catatan transaksi publik untuk presint ini.
Rekam jejak
Tentang Eco World Development Group Berhad
Eco World Development Group Berhad (EcoWorld) meluncurkan Eco Botanic, kota mandiri pertamanya, pada 2013, dan mengumumkan Eco Botanic 2 seluas 200 acre di sebelahnya pada 2020.
PropertyGuru menyebut EcoWorld sebagai pengembang Desborough.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Ada rumah apa saja dan berapa ukurannya?
Desborough adalah presint rumah teras dua lantai. PropertyGuru menyebut rumah tipikal sekitar 2,020 kaki persegi dengan empat kamar tidur di kavling 22 × 70 kaki, dan iklan menunjukkan sekitar 1,852–2,329 kaki persegi.
Apakah Desborough berstatus hak milik penuh (freehold)?
Ya. PropertyGuru mencatat status hak milik penuh (freehold).
Bisakah orang asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing umumnya harus membayar minimal RM1 juta untuk properti hunian, dengan persetujuan negara bagian. Sejak 1 Juli 2025 Johor mengenakan pungutan persetujuan kepada pembeli asing sebesar 3% dari harga atau RM30,000, mana yang lebih tinggi, dan bea meterai atas pengalihan kepada pembeli asing adalah tetap 8% mulai 1 Januari 2026. Unit kuota Bumiputera, unit murah dan unit terjangkau, Tanah Cadangan Melayu (Malay Reserve) serta rumah teras satu atau satu setengah lantai tertutup bagi pembeli asing. Harga penawaran di sini mulai sekitar RM1.2 juta, sehingga sebagian besar rumah di lahan non-Bumiputera memenuhi batas harga minimum.
Berapa sewa sebuah rumah?
PropertyGuru menampilkan 14 iklan sewa antara Agustus dan Oktober 2026, dengan harga sewa yang ditawarkan RM4,100 hingga RM6,000 per bulan.
Berapa harga rumah di Desborough Eco Botanic?
Pada Oktober 2026, harga penawaran di PropertyGuru sekitar RM1.2 juta hingga RM1.5 juta, dan sewa sekitar RM4,100 hingga RM6,000 per bulan. Ini adalah rumah teras (rumah deret) dua lantai berstatus hak milik penuh (freehold), selesai dibangun pada 2024.
Desborough @ Eco Botanic 价格多少？
根据PropertyGuru（2026年10月），挂牌价约RM120万至RM150万，月租约RM4,100至RM6,000。永久地契双层排屋，2024年完工，位于Eco Botanic门禁社区。
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Medini, Iskandar Puteri
Afiniti Residences
Hunian servis berstatus hak sewa jangka panjang (leasehold) di Medini, selesai dibangun 2016. Harga penawaran mulai RM299,000.
Lihat proyek →Puteri Harbour, Iskandar Puteri
Almas Suites
Hak milik penuh (freehold), 546 suite dalam satu menara di Puteri Harbour, selesai dibangun 2018. Median harga tercatat sekitar RM672 psf.
Lihat proyek →Gerbang Nusajaya, Iskandar Puteri
Aspira Gardens
Rumah klaster dan rumah kopel dua lantai hak milik penuh (freehold) di samping danau 7 acre di Gerbang Nusajaya, selesai dibangun 2022. Harga penawaran mulai sekitar RM1.18 juta.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terkini dan unit yang tersedia di Desborough @ Eco Botanic
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual, atau menyewa: satu percakapan, tanpa kewajiban.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.