Taman Desa Tebrau, Johor Bahru · Selesai dibangun 2025 · Properti seken (subsale)
Cello 3B and 3C @ Taman Desa Tebrau
Dua fase berdampingan berisi 303 rumah teras dua lantai berstatus hak milik penuh (freehold) oleh Plenitude di Taman Desa Tebrau, selesai dibangun pada 2025, dengan rumah seluas sekitar 1,896–2,535 kaki persegi; sebagian besar diiklankan seharga RM1.04 juta–1.58 juta pada Oktober 2026.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pandangan Jason
Rumah teras baru yang lebar dekat AEON Tebrau dan IKEA, selesai dibangun pada 2025. Cocok untuk keluarga yang menginginkan rumah baru di kawasan yang sudah mapan. Banyak pemilik menjual pada saat yang sama, sehingga pembeli punya ruang untuk menawar. Bandingkan beberapa unit sebelum Anda mengajukan penawaran.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas Cello 3B and 3C @ Taman Desa Tebrau
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Cello 3B dan 3C
Fase-fase dari kota mandiri Taman Desa Tebrau; PropertyGuru menyebut Plenitude Tebrau Sdn Bhd, perusahaan dari Plenitude Berhad
Alamat
Jalan Rebab 27
Taman Desa Tebrau, Johor Bahru (PropertyGuru)
Status kepemilikan
Freehold
PropertyGuru dan EdgeProp
Penyelesaian
2025
PropertyGuru, kedua fase
Cello 3B
162 rumah
Rumah teras 2 dan 2½ lantai sekitar 1,896–2,242 kaki persegi, 4 kamar tidur 4 kamar mandi atau 5 kamar tidur 5 kamar mandi
Cello 3C
141 rumah
Rumah teras 2 lantai di kavling 22 × 75 kaki, sekitar 2,227–2,535 kaki persegi, 4 kamar tidur 4 kamar mandi
Kawasan
Taman Desa Tebrau
Sekitar 966 acre (PropertyGuru); rumah klaster HARP milik Plenitude adalah presint lain
Pembeli asing
Sebagian besar rumah, dari sisi harga
Harga penawaran mulai sekitar RM1.04 juta; unit kuota Bumiputera dikecualikan
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Cello
Rumah teras yang baru selesai dibangun dan lebih besar dari biasanya, di kota mandiri yang sudah mapan. Inilah kelebihannya, dan catatannya.
Rumah teras yang lapang
Rumah Cello 3C berdiri di kavling 22 × 75 kaki, lebih lebar dari rumah teras umum 20 kaki, dengan luas bangunan hingga sekitar 2,535 kaki persegi.
Lingkungan yang sudah mapan
AEON Tebrau City, IKEA, Toppen dan Hospital Sultan Ismail semuanya berada di dekatnya, menurut PropertyGuru.
Banyak iklan
Pada Oktober 2026 PropertyGuru menampilkan lebih dari 30 rumah dijual dan sekitar 25 disewakan di kedua fase.
Yang perlu dipertimbangkan: kawasan baru dengan banyak pemilik yang menjual
Banyak pemilik menjual pada 2026, sekitar setahun setelah selesai dibangun, dan sewa mulai sekitar RM2,800 per bulan dibanding harga di atas RM1 juta, sehingga imbal hasil sewa terlihat sederhana.
Pengembangan
Cello 3B and 3C @ Taman Desa Tebrau, diulas
Rumah teras dua lantai berstatus hak milik penuh (freehold) di dua fase Taman Desa Tebrau, selesai dibangun pada 2025.
Fasilitas
Sesuai yang dicantumkan PropertyGuru untuk Cello 3B (Okt 2026) dan EdgeProp untuk Cello 3C.
Penghuni
Fasilitas
- Clubhouse
- Kolam renang
- Ruang rekreasi
- Taman bermain
- Area bertaman
Keamanan
Hunian
- Kawasan berpagar dan tertutup (EdgeProp)
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 2 tata letak Cello 3B and 3C @ Taman Desa Tebrau
Ukuran dari halaman proyek PropertyGuru dan halaman Cello 3C di EdgeProp, diperiksa Oktober 2026; sumber sedikit berbeda soal luas bangunan. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya dikirim ke WhatsApp Anda.
Rumah teras Cello 3B — 1,896 kaki persegi
4 kamar tidur 4 kamar mandi atau 5 kamar tidur 5 kamar mandi · sekitar 1,896–2,242 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniCello 3C Tipe F, F1, F2 — 2,227 kaki persegi
4 kamar tidur 4 kamar mandi · sekitar 2,227–2,535 kaki persegi · kavling 22 × 75 kaki
Dapatkan denah lantai iniGaleri
Cello 3B and 3C @ Taman Desa Tebrau dalam gambar
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
Lokasi & konektivitas
Lokasi Cello 3B and 3C @ Taman Desa Tebrau
Jalan Rebab 27, Taman Desa Tebrau, Johor Bahru, Johor.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga peluncuran Cello 3C, mulai | RM934,000 | Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 |
| Harga penawaran Cello 3C, 20 dari 25 iklan | RM1,038,000 – RM1,580,000 | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga penawaran Cello 3B, 8 iklan | RM1,038,000 – RM1,800,000 | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa yang ditawarkan Cello 3B, 21 iklan | Mulai sekitar RM2,800 per bulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa yang ditawarkan Cello 3C, 4 iklan | Mulai sekitar RM3,800 per bulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
Baris peluncuran adalah harga awal yang ditampilkan di halaman proyek EdgeProp. Baris lainnya adalah harga penawaran dan sewa yang terlihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, bukan transaksi. Tidak ditemukan catatan transaksi publik.
Rekam jejak
Tentang Plenitude Tebrau Sdn Bhd (Plenitude Berhad)
Grup Plenitude Berhad mengembangkan Taman Desa Tebrau, kota mandiri seluas sekitar 966 acre; PropertyGuru menyebut Plenitude Tebrau Sdn Bhd sebagai perusahaan pengembang untuk kedua fase Cello.
Menurut PropertyGuru, grup ini telah berbisnis sejak 1984.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa jumlah rumahnya dan berapa ukurannya?
Cello 3B memiliki 162 rumah teras seluas sekitar 1,896–2,242 kaki persegi dan Cello 3C memiliki 141 rumah teras seluas sekitar 2,227–2,535 kaki persegi di kavling 22 × 75 kaki, menurut PropertyGuru dan EdgeProp.
Apakah Cello berstatus hak milik penuh (freehold)?
Ya. PropertyGuru dan EdgeProp mencatat status hak milik penuh (freehold).
Bisakah orang asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing umumnya harus membayar minimal RM1 juta untuk properti hunian, dengan persetujuan negara bagian. Sejak 1 Juli 2025 Johor mengenakan pungutan persetujuan kepada pembeli asing sebesar 3% dari harga atau RM30,000, mana yang lebih tinggi, dan bea meterai atas pengalihan kepada pembeli asing adalah tetap 8% mulai 1 Januari 2026. Unit kuota Bumiputera, unit murah dan unit terjangkau, Tanah Cadangan Melayu (Malay Reserve) serta rumah teras satu atau satu setengah lantai tertutup bagi pembeli asing. Harga penawaran Cello mulai sekitar RM1.04 juta, sehingga sebagian besar rumah di lahan non-Bumiputera memenuhi batas harga minimum.
Berapa sewa sebuah rumah?
Pada Oktober 2026 PropertyGuru menampilkan sewa Cello 3B mulai sekitar RM2,800 per bulan dan sewa Cello 3C mulai sekitar RM3,800.
Berapa harga rumah teras Cello di Taman Desa Tebrau?
Pada Oktober 2026, harga penawaran di PropertyGuru sekitar RM1,038,000 hingga RM1,800,000. Rumah teras (rumah deret) dua lantai berstatus hak milik penuh (freehold) ini selesai dibangun pada 2025.
Taman Desa Tebrau 的 Cello 排屋价格多少？
根据PropertyGuru（2026年10月），挂牌价约RM103.8万至RM180万，月租约RM2,800起。永久地契双层排屋，共303间，2025年完工。
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Austin Heights, Johor Bahru
Akademik Suite @ Austin Heights
Hunian servis hak milik penuh (freehold) di samping Sunway College di Austin Heights, selesai dibangun 2014. Harga penawaran mulai sekitar RM250,000 pada Oktober 2026.
Lihat proyek →Taman Daya, Johor Bahru
ARC @ Austin Hills
Hak milik penuh (freehold), 1,843 apartemen servis di tiga menara di Taman Daya, selesai dibangun 2019. Harga penawaran mulai sekitar RM218,000.
Lihat proyek →Mount Austin, Johor Bahru
Austin Duta Phase 9B
Hak milik penuh (freehold), 125 rumah teras dua lantai oleh IJM Land di Austin Duta, Mount Austin, selesai dibangun 2025. Harga penawaran mulai sekitar RM960,000.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terkini dan unit yang tersedia di Cello 3B and 3C @ Taman Desa Tebrau
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual, atau menyewa: satu percakapan, tanpa kewajiban.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.