新山 Taman Daya · 新盘 · 建设中
Daya 1 Residences
Keck Seng 集团在 Taman Daya 发展的两栋 35 层永久地契服务式公寓大楼，提供 1 至 3 房的紧凑单位，准证价格从RM376,000起，预计2029年交钥匙。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
在成熟的Taman Daya，永久地契，RM70万以下，靠近AEON Tebrau和IKEA，每层只有14个单位。工程约20%，2029年中交钥匙。你买的是交屋承诺，还不是一栋建好的楼。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
Daya 1 Residences 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
Daya 1 Residences
注册名称为 Residensi Daya 1（2823-50）
地址
Jalan Sagu 6, Taman Daya
紧邻地不佬 TD Central
地契
永久地契
交钥匙日期
2029年6月3日
获批延期12个月后
大楼
2 × 35层
4.55 英亩，每栋 6 部电梯
单位
852
Tower A 432 个，Tower B 420 个
户型
590–954 平方尺
1 房至 3 房，另有花园单位
外国买家
一般不符合资格
准证上的所有价格均低于 RM100万
为何选择这个地点
买家考虑 Daya 1 Residences 时的四个要点
位于成熟社区的可负担永久地契新盘。以下是它的优点，以及需要注意的地方。
可负担的永久地契入门选择
大部分单位的准证价格远低于 RM700,000，适合首次购房的马来西亚买家和出租投资者。
成熟地段
Taman Daya 已有商店、学校，隔壁就是 TD Central，AEON Tebrau City 和 IKEA 也在附近。
占地不大，却有度假式设施
设有 50 米标准泳道泳池、球场、共享办公空间和电动车充电，每栋每层 14 个单位，配 6 部电梯。
需要考虑：等待时间
工程约完成 20%，在获批一次延期后，预计 2029 年中交钥匙。您买的是将来的交付，而不是现成的建筑。
项目概况
Daya 1 Residences 解读
两栋 35 层大楼，占地 4.55 英亩。已于 2025年2月动工。
大楼
设施
依发展商项目简介所列。
水
泳池
- 50米泳道池
- 戏水区
- 浅水池
- 按摩池
进行中
运动与健身
- 室内和户外健身房
- 篮球场
- 匹克球场
- 脚底按摩步道
住户
共享空间
- 共享办公空间
- 森林主题游乐场
- 烧烤区
- 电动车充电
项目目前进度
户型
Daya 1 Residences 全部 6 种户型
共 6 种户型，面积从 590 至 954 平方尺。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
图片
Daya 1 Residences 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
位置与交通
Daya 1 Residences 的位置
新山地不佬 Taman Daya Jalan Sagu 6，紧邻 TD Central 商业中心。
政府记录
法定名称为 Residensi Daya 1
这是房屋部根据发展商法定申报所记录的资料：广告准证上的价格区间及经认证的工程进度。册子价格可以修改；准证价格则已备案。
| 项目编号 | 注册名称 | 单位 | 准证上的价格区间 | 已建成 | 交钥匙日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2823-50 | Residensi Daya 1 | 852 | RM376,000 – RM679,000 | 20% | 2029年6月3日 |
数据于 2026年9月29日读取自 teduh.kpkt.gov.my。打开已备案的广告（PDF）。
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 准证价格 发展商备案价格区间 | RM376,000 – RM679,000 | KPKT TEDUH，2026年9月29日 |
| 叫价 房产网站 | 约 RM364,000 – RM615,000 | PropertyGuru，2026年10月 |
房源价格是叫价，不是成交价。请向 Jason 索取最新价格表。
过往记录
关于 Keck Seng (Malaysia) Berhad
Keck Seng (Malaysia) Berhad 是历史悠久、在马来西亚交易所上市的柔佛集团，业务涵盖房地产、种植和酒店。
Daya 1 Residences 位于 Taman Daya，紧邻该集团的 TD Central 商业中心。
周边环境
Daya 1 Residences 附近有什么
地图上最近的地点，按直线距离计算。实际车程会更远。
🚉 交通
- Terminal Bas Ekspress Johor Jaya~4.0 km
- Johor Jaya Square~4.0 km
🛍️ 购物中心
- Toppen Shopping Centre~3.1 km
- 地不佬城市永旺商场~3.2 km
- Desa Mall~4.1 km
🎓 学校
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 2~1.4 km
- 宽柔五小~1.5 km
- Austin Heights Schools~1.5 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Mount Austin~1.7 km
🏛️ 学院与大学
- 新山双威学院~1.2 km
- Crescendo International College~4.3 km
- Malaysia College of Hospitality & Management~4.7 km
🏥 医院
- 苏丹依斯迈医院~3.0 km
- Pusat Pakar Bersalin Tebrau~3.2 km
- KLINIK PERGIGIAN CEMERLANG~4.0 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
直接解答
常见问题
Daya 1 Residences 的价格是多少？
根据 KPKT TEDUH 记录，广告准证上的价格范围为 RM376,000 至 RM679,000。最终价格取决于单位、楼层。
Daya 1 Residences 什么时候完工？
根据部门记录中的买卖合约日期，预计于 2029年6月交房。
发展商是谁？是永久地契吗？
由 Keck Seng (Malaysia) Berhad 发展。地契为永久地契。
外国人可以购买 Daya 1 Residences 吗？
在柔佛，外国买家一般需购买价格 RM100万 或以上的房产，并须获得州政府批准。这里准证上的所有价格都低于 RM100万，因此单位一般不开放给外国买家。
Daya 1 Residences 价格多少？什么时候完工？
广告准证上的价格范围为 RM376,000 至 RM679,000（KPKT TEDUH 记录）。按买卖合约，预计 2029年6月交钥匙。
Daya 1 Residences 价格多少？什么时候完工？
根据KPKT TEDUH记录，广告准证价格约RM37.6万至RM67.9万，预计2029年6月交房（按买卖合约）。
Daya 1 Residences 附近有哪些学校？
根据地图资料，最近的学校有 Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Daya 2 (~1.4 km), 宽柔五小 (~1.5 km), Austin Heights Schools (~1.5 km)。距离为直线距离。
Daya 1 Residences 附近有火车站或巴士站吗？
根据地图资料，最近的车站有 Terminal Bas Ekspress Johor Jaya (~4.0 km), Johor Jaya Square (~4.0 km)。
Daya 1 Residences 最近的医院和购物中心是哪里？
根据地图资料，最近的医院是 苏丹依斯迈医院 (~3.0 km)，最近的购物中心是 Toppen Shopping Centre (~3.1 km)。
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先选同区项目，再选相近预算。挑选标准是方便您自行比较数字，而不是哪个项目给经纪人更多佣金。
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价格会变动，好单位先售完。告诉我您的预算，以及是自住还是出租，我会发给您合适的单位，而不是一份通用册子。
购买发展商新盘，买家无须支付经纪费。
Jason Lim
10年马来西亚房产经验 · 新山和吉隆坡 · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
我服务本地家庭、投资者，以及来自新加坡和海外的买家。如果某个项目不适合您的需要，我会直说；这通常比册子更有价值。