Taman Suria，新山 · 建设中 · 服务式公寓
Paragon Signature Suites
一栋 32 层的永久地契服务式公寓大楼，共 484 个紧凑型 1 房及 1+1 房单位，距离 CIQ 约 5 公里，准证价格从 RM581,400 起，预计 2029年6月交钥匙。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
附部分家具的单位，约646平方尺，有免费接驳车到关卡（CIQ），据报已售出约90%。几乎每个单位都是同一户型，所以出租时要有面对竞争的准备。2029年6月交钥匙。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
Paragon Signature Suites 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
Paragon Signature Suites
注册名称为 Suite Premium Paragon（30917-1）
地址
Taman Suria，Jalan Abdul Samad 旁
距离 CIQ 约 5 公里
地契
永久地契
商业地契
交钥匙日期
2029年6月24日
获批延期后
大楼
1 栋 × 32 层
1.14 英亩
单位
484
部分装修，每个单位 1 个停车位
户型
646–649 平方尺
1+1 房及 1 房角落单位
外国买家
一般不符合资格
准证上的所有价格均低于 RM100万
为何选择这个地点
买家考虑 Paragon Signature Suites 时关注的四点
靠近 CIQ 的紧凑型永久地契出租产品。以下是它的优点，以及需要注意的地方。
靠近 CIQ
CIQ 及新柔捷运系统（RTS Link）Bukit Chagar 站距离约 5 公里，发展商提供往返 CIQ 的免费接驳车。
部分装修，同一户型系列
几乎所有单位面积约 646 平方尺，部分装修，适合单身人士、情侣及出租投资者。
度假村式设施
半奥林匹克无边际泳池、匹克球场、健身房、影音室及双层设施楼层。
需要考虑的：等待期与密度
工程已完成 21.33%，经批准延期后，预计2029年6月交钥匙。同一栋楼内有 484 个几乎相同的单位，意味着出租时竞争较大。
项目概况
Paragon Signature Suites 解读
一栋 32 层大楼，占地 1.14 英亩。于2025年10月动土。
设施
依发展商项目简介及挂牌来源所列。
水
泳池
- 半奥林匹克无边际泳池
进行中
运动与健身
- 匹克球场
- 健身房
住户
共享空间
- 游戏室
- 影音室
- 下沉式休息区
- 双层设施楼层
项目目前进度
户型
Paragon Signature Suites 全部 2 种户型
共 2 种户型，面积从 646 至 649 平方尺。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
图片
Paragon Signature Suites 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
位置与交通
Paragon Signature Suites 的位置
Taman Suria，Jalan Abdul Samad 旁，新山。
政府记录
法定名称为 Suite Premium Paragon
这是房屋部根据发展商法定申报所记录的资料：广告准证上的价格区间及经认证的工程进度。册子价格可以修改；准证价格则已备案。
| 项目编号 | 注册名称 | 单位 | 准证上的价格区间 | 已建成 | 交钥匙日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30917-1 | Suite Premium Paragon | 484 | RM581,400 – RM650,285 | 21.33% | 2029年6月24日 |
于2026年9月30日读取自 teduh.kpkt.gov.my。
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 准证价格 发展商备案价格区间 | RM581,400 – RM650,285 | KPKT TEDUH |
最终价格视单位、楼层而定。请向 Jason 索取当前价格表。
过往记录
关于 Paragon Urban Sdn. Bhd.
Paragon Urban Sdn Bhd 隶属 Joland Group，该集团拥有 Grand Paragon Hotel。
该集团曾建造 Paragon Suites @ CIQ。
周边环境
Paragon Signature Suites 附近有什么
地图上最近的地点，按直线距离计算。实际车程会更远。
🚉 交通
- 新山中央车站巴士总站~800 m
- 新山中央车站~900 m
- 武吉查卡~1.0 km
🛍️ 购物中心
- SKS Tower~800 m
- 新山城中坊~1.0 km
- 新山光大~1.0 km
🎓 学校
- Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru~600 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar~700 m
- 宽柔中学~900 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Pelangi~1.0 km
🏛️ 学院与大学
- Kolej Vokasional Tanjung Puteri~600 m
- Open University Malaysia~700 m
- Asrama Kolej Vokasional Tanjung Puteri~700 m
🏥 医院
- Maria Hospital~1.3 km
- 新山世纪骨科专科诊所及物理治疗中心~1.6 km
- 苏丹后阿米娜医院~2.8 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
直接解答
常见问题
Paragon Signature Suites 价格多少？
根据 KPKT TEDUH 记录，Paragon Signature Suites 广告准证上的价格范围为 RM581,400 至 RM650,285。最终价格视单位、楼层而定。
Paragon Signature Suites 什么时候完工？
根据部门记录中的买卖合约（SPA）日期，Paragon Signature Suites 预计于2029年6月交房。
Paragon Signature Suites 的发展商是谁？是永久地契吗？
Paragon Signature Suites 由 Paragon Urban 发展。地契为永久地契（商业地契）。
Paragon Signature Suites 位于哪里？
Paragon Signature Suites 是位于新山的服务式公寓项目，共 484 个单位。地图及周边地标见上方项目资料表。
外国人可以购买 Paragon Signature Suites 吗？
在柔佛，外国买家一般须购买价格 RM100万 或以上的房产（州政府最低购买门槛可能因地区及类型而异），并须取得州政府批准，且不能购买土著保留单位。Paragon Signature Suites 有记录的价格均低于 RM100万，因此单位一般不开放给外国买家。阅读完整指南：外国人可以在马来西亚买房吗？
如何获取 Paragon Signature Suites 的最新价格表、平面图或预约看房？
请通过 WhatsApp 联系 Jason Lim（REN 84424，IQI Realty）：+60 16-341 6299。他可以发送最新价格表和在售单位、平面图、完整费用估算，并安排看房。无任何义务。
Paragon Signature Suites 价格多少？什么时候完工？
Paragon Signature Suites 位于新山（服务式公寓）。根据 KPKT TEDUH 记录，广告准证上的价格范围为 RM581,400 至 RM650,285。预计2029年6月交钥匙（按买卖合约（SPA））。欢迎 WhatsApp Jason 索取最新价格、平面图或预约看房。
Paragon Signature Suites 价格多少？什么时候完工？
Paragon Signature Suites位于新山，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM58.1万至RM65万。预计2029年6月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Paragon Signature Suites 附近有哪些学校？
根据地图资料，最近的学校有 Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru (~600 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar (~700 m), 宽柔中学 (~900 m)。距离为直线距离。
Paragon Signature Suites 附近有火车站或巴士站吗？
根据地图资料，最近的车站有 新山中央车站巴士总站 (~800 m), 新山中央车站 (~900 m), 武吉查卡 (~1.0 km)。
Paragon Signature Suites 最近的医院和购物中心是哪里？
根据地图资料，最近的医院是 Maria Hospital (~1.3 km)，最近的购物中心是 SKS Tower (~800 m)。
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先选同区项目，再选相近预算。挑选标准是方便您自行比较数字，而不是哪个项目给经纪人更多佣金。
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价格会变动，好单位先售完。告诉我您的预算，以及是自住还是出租，我会发给您合适的单位，而不是一份通用册子。
购买发展商新盘，买家无须支付经纪费。
Jason Lim
10年马来西亚房产经验 · 新山和吉隆坡 · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
我服务本地家庭、投资者，以及来自新加坡和海外的买家。如果某个项目不适合您的需要，我会直说；这通常比册子更有价值。