MM2H 常见问题：直接解答

“马来西亚我的第二家园”（MM2H）是给外国人的长期居留签证，由旅游部（MOTAC）与移民局共同管理。沙巴和砂拉越有各自的版本。

联邦：银卡、金卡、白金卡和 SEZ/SFZ（柔佛）。州属：沙巴 MM2H 和砂拉越 S-MM2H。请参阅概览。

与马来西亚有外交关系国家的公民。联邦级别从 25 岁起（SEZ/SFZ 从 21 岁起），沙巴从 25 岁起，砂拉越从 30 岁起。

不能。新参与者不能通过 MM2H 申请永久居民（PR），也不授予公民权。

联邦申请须通过 MOTAC 持牌 MM2H 代理提交；沙巴和砂拉越使用各自的注册代理。我会为您协调。

银卡 150,000 美元，金卡 500,000 美元，白金卡 100 万美元，SEZ/SFZ 65,000 美元（50 岁起 32,000 美元）。沙巴银卡 RM500,000；砂拉越 RM500,000。

联邦：获批后最多可提取 50%，用于在马来西亚购房、教育、医疗或旅游。沙巴：一年后最多可提取 50%。

联邦类别不需要。沙巴银卡要求每月 RM10,000（有受抚养人则 RM15,000）。

联邦参与费为 RM1,000（银卡和 SEZ/SFZ）、RM3,000（金卡）和 RM200,000（白金卡），另加处理费、准证费、签证费及代理费。沙巴处理费 RM3,000；砂拉越 RM5,000。

银卡、金卡、白金卡、SEZ/SFZ 和沙巴必须购房。砂拉越不强制。

银卡 RM60 万，金卡 RM100 万，白金卡 RM200 万；SEZ/SFZ 依照柔佛州政策。州政府对外国买家的最低价也适用，柔佛和吉隆坡一般为 RM100 万。

10 年内不得出售，但可以换购更贵的房产。在沙巴，若购买同等或更高价值的房产，5 年后即可出售。

自 2026 年 1 月 1 日起，非公民过户须缴 8% 固定印花税，贷款另缴 0.5%。出售时，五年内的产业盈利税（RPGT）为 30%，第六年起为 10%。

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联邦：25 至 49 岁（SEZ/SFZ 为 21 至 49 岁）的主申请人每年 90 天，受抚养人的天数可帮助满足要求。沙巴和砂拉越：每年在该州住 30 天。

配偶、21 岁以下子女、21 至 34 岁未婚且无工作的子女、任何年龄的残障子女，以及父母或岳父母/公婆（联邦）。白金卡还可带一名外籍家庭帮佣。

可以。受抚养人可在政府认可的学校和大学就读至高等教育程度。

只有白金卡参与者可以工作或经商。其他类别不允许。

可以。使用任何 MM2H 页面上的咨询表格或通过 WhatsApp 联系我。我会确认类别，与持牌 MM2H 代理协调申请，并协助您购房。

视您的文件和当局而定。砂拉越表示约 90 个工作日；联邦审批通常需要数个月。大多数延误是由文件不齐全造成的。