Ramai rakyat Singapura bertanya kepada saya: “Adakah keluarga saya akan dicukai dua kali apabila saya mewariskan hartanah ini?” Berita baik dahulu: tidak. Kos sebenar terletak di tempat lain.
Situasi anda berbeza? Tanya saya di WhatsApp. Saya balas sendiri, biasanya pada hari yang sama.
Tanya Jason di WhatsAppTiada cukai kematian di kedua-dua negara
Singapura memansuhkan duti harta pusaka pada 2008, bagi kematian pada atau selepas 15 Februari 2008. Malaysia memansuhkan duti harta pusakanya lebih awal lagi, pada 1991. Kedua-dua negara tidak mengenakan cukai ke atas harta pusaka anda apabila anda meninggal dunia, jadi tiada cukai “berganda” yang menanti keluarga anda.
Kos sebenar ialah proses, bukan cukai
Geran probet Singapura (atau surat kuasa mentadbir) meliputi aset di Singapura. Hartanah JB anda tertakluk kepada undang-undang Malaysia, jadi ia memerlukan pentadbirannya sendiri di sini.
Oleh sebab Singapura dan Malaysia kedua-duanya bidang kuasa Komanwel, keluarga anda biasanya tidak perlu bermula dari kosong. Geran Singapura lazimnya boleh dimeterai semula oleh Mahkamah Tinggi Malaysia di bawah Akta Probet dan Pentadbiran 1959. Ini masih bermakna peguam Malaysia, dokumen, masa mahkamah dan yuran. Ia bukan bil cukai, tetapi ia melibatkan kerja dokumen dan masa.
| Singapura | Malaysia | |
|---|---|---|
| Duti harta pusaka | Dimansuhkan (2008) | Dimansuhkan (1991) |
| Apa yang keluarga perlukan untuk hartanah JB | Geran Singapura yang dimeterai semula di Malaysia, atau geran Malaysia yang berasingan | |
| Kos utama | Yuran guaman, masa dan kerja dokumen, bukan cukai | |
Di mana perancangan sebenar berlaku
- Sediakan wasiat yang jelas meliputi hartanah Malaysia anda. Ramai rakyat Singapura mempunyai wasiat Malaysia yang berasingan untuk aset di Malaysia supaya wasi di sini boleh bertindak tanpa menunggu urusan harta pusaka di Singapura. Lihat Mengapa hartanah Malaysia anda memerlukan wasiat.
- Semak kewarganegaraan benefisiari anda. Benefisiari bukan warganegara Malaysia mungkin memerlukan kebenaran negeri untuk mengambil alih hakmilik. Lihat Mewariskan hartanah Malaysia kepada benefisiari asing.
- Simpan dokumen di satu tempat: perjanjian jual beli (SPA), hakmilik atau hakmilik strata, dokumen pinjaman dan insurans yang dikaitkan dengan pinjaman, supaya wasi anda tidak perlu mencarinya kemudian.
Jadi, jika cukai berganda ialah kebimbangan utama anda tentang memiliki hartanah di JB, anda boleh bertenang dari segi cukai. Sebaliknya, rancang untuk prosesnya.
Mahu hartanah JB anda diwariskan dengan lancar? Saya juga penulis wasiat berlesen. Hantar mesej kepada saya dan kita boleh meneliti aspek proses bersama-sama.
Maklumat umum, bukan nasihat undang-undang atau cukai. Setiap harta pusaka berbeza; berbincanglah dengan peguam di setiap negara untuk kes anda sendiri. Oleh Jason Lim (REN 84424, IQI Realty Sdn. Bhd.).