Larkin，新山 · 新盘 · 建设中 · 服务式公寓
Larkinton @ Adison
WCT 在 Larkin 占地 8.62 英亩发展的 8 栋永久地契服务式公寓大楼，分两期共 1,920 个紧凑型单位，准证价格从 RM428,800 起，2028年起交钥匙。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
适合出租的1房和2房单位，约RM42.9万起，就在柔佛高尔夫球场旁，发展商曾获奖。我的提醒：它是商业地契，而且有1,920个单位，代表很多屋主在争取同一批租客。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
Larkinton @ Adison 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
Larkinton @ Adison
注册名称为 Adison（30376-1 至 30376-5）
地址
Jalan Tun Abdul Razak, Larkin
位于占地 68 英亩的 W City Larkinton 城镇内
地契
永久地契
商业地契
交钥匙日期
2028年3月 – 2029年4月
第1期获批延期后交付；第2期自2028年12月起
座数
8 栋 × 20–22 层
8.62 英亩
单位
1,920
第1期 1,024 个，第2期 896 个
户型
501–791 平方尺
开放式设计，1 房至 2 房 2 浴；发展商网站给出 45–72 平方米（约 484–775 平方尺），因此各来源说法不一
外国买家
一般不符合资格
准证上的所有价格均低于 RM100万
为何选择这个地点
买家在 Larkinton @ Adison 需要权衡的四件事
靠近 CIQ 和新柔捷运系统（RTS Link）的大型永久地契紧凑型单位新盘。以下是它的优势，以及需要注意的地方。
适合出租的户型
开放式设计的 1 房单位从 501 平方尺起，2 房单位最大 791 平方尺，适合投资者，准证价格从 RM428,800 起。
靠近新柔捷运系统（RTS Link）
距 CIQ 和新柔捷运系统（RTS Link）约 6 公里，距 Larkin Sentral 约 2–3 公里，紧邻 Johor Golf & Country Club 高尔夫球场。
获奖发展商
WCT Land 的这一项目荣获 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) 2024 的 Best High End High-Rise Development (Southern) 奖项。
需要考虑：地契与规模
该项目为商业地契，请查清这对贷款和持有成本的影响。项目共有 1,920 个单位，来自其他房东的出租竞争会很激烈。
项目概况
Larkinton @ Adison 深度解读
8 栋 20–22 层大楼，占地 8.62 英亩，分两期发展，设有 37 间底层店铺。Tower 1C 和 Tower 1D 已售罄。
大楼
设施
依发展商及其他来源所列。
水
泳池
- 泳池
- 浅水池
- 按摩池
进行中
健身与游乐
- 健身房
- 瑜伽室
- 游乐场
住户
共享空间
- 露天剧场
- 烧烤炉
- 多功能厅
- 社区花园
- 37 间底层店铺
- 24小时保安
项目目前进度
户型
Larkinton @ Adison 全部 3 种户型
共 3 种户型，面积从 484 至 775 平方尺。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
图片
Larkinton @ Adison 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
位置与交通
Larkinton @ Adison 的位置
Jalan Tun Abdul Razak, Larkin，新山，位于占地 68 英亩的 W City Larkinton 城镇内，紧邻 Johor Golf & Country Club 高尔夫球场。
政府记录
法定名称为 Adison
这是房屋部根据发展商法定申报所记录的资料：广告准证上的价格区间及经认证的工程进度。册子价格可以修改；准证价格则已备案。
| 项目编号 | 注册名称 | 单位 | 准证上的价格区间 | 已建成 | 交钥匙日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30376-1 至 30376-5 | Adison · 第1期（Towers 1A–1D） | 1,024 | RM428,800 – RM717,900 | 36% – 63% | 2028年3月18日 |
| 30376-1 至 30376-5 | Adison · 第2期（Towers 2A–2D） | 896 | RM449,000 – RM833,000 | 22% – 42% | 2028年12月 – 2029年4月 |
读取自 KPKT TEDUH，项目 30376-1 至 30376-5。各栋大楼进度不一。
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 准证价格 第1期 | RM428,800 – RM717,900 | KPKT TEDUH |
| 准证价格 第2期 | RM449,000 – RM833,000 | KPKT TEDUH |
| 叫价 房产网站 | 约 RM382,000 – RM598,000（约每平方尺 RM760） | PropertyGuru，2026年10月 |
挂牌价格为叫价，并非成交价。请向 Jason 索取近期成交记录和当前价格表。
过往记录
关于 WCT Green Sdn. Bhd.
Larkinton @ Adison 由 WCT Green Sdn Bhd 发展，该公司隶属 WCT Land，即 Bursa 上市公司 WCT Holdings 旗下的房地产业务。
周边环境
Larkinton @ Adison 附近有什么
地图上最近的地点，按直线距离计算。实际车程会更远。
🚉 交通
- 拉庆中央车站~1.3 km
- 武吉查卡~4.0 km
🛍️ 购物中心
- SKS City Mall Larkin (Larkin Junction)~1.8 km
- Beletime Danga Bay~2.7 km
- 金海湾购物中心~2.8 km
🎓 学校
- Sekolah Tun Fatimah~500 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Tasek Utara~1.0 km
- Sekolah Kebangsaan Tasek Utara~1.1 km
- Parking Asrama Kolej~1.2 km
🏛️ 学院与大学
- 天猛公依布拉欣师范学院~600 m
- Sekolah Menengah Teknik Johor Bahru~800 m
- Kolej Vokasional Perdagangan Johor Bahru~1.2 km
🏥 医院
- KPJ Puteri Specialist Hospital~1.0 km
- KPJ Johor Specialist Hospital~1.6 km
- 新山世纪骨科专科诊所及物理治疗中心~3.3 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
直接解答
常见问题
Larkinton @ Adison 的价格是多少？
根据 KPKT TEDUH 记录，Larkinton @ Adison 广告准证上的价格范围为 RM428,800 至 RM833,000。最终价格取决于单位、楼层。
Larkinton @ Adison 什么时候完工？
根据买卖合约（SPA），Larkinton @ Adison 预计自2028年起分期交钥匙。
Larkinton @ Adison 的发展商是谁？是永久地契吗？
Larkinton @ Adison 由 WCT Land 发展。地契为永久地契（商业地契）。
Larkinton @ Adison 位于哪里？
Larkinton @ Adison 是位于新山的服务式公寓项目，共 1,920 个单位。地图及附近地标请见上方项目资料。
外国人可以购买 Larkinton @ Adison 吗？
在柔佛，外国买家一般须购买价格 RM100万 或以上的房产（州政府最低购买门槛可能因地区和类型而异），并须获得州政府批准，且不能购买土著保留单位。Larkinton @ Adison 的记录价格均低于 RM100万，因此单位一般不开放给外国买家。阅读完整指南：外国人可以在马来西亚买房吗？
如何获取 Larkinton @ Adison 的最新价格表、平面图或预约看房？
请通过 WhatsApp 联系 Jason Lim（REN 84424，IQI Realty）：+60 16-341 6299。他可以发送最新价格表和在售单位、平面图、完整费用估算，并安排看房。无任何义务。
Larkinton @ Adison 价格多少？什么时候完工？
Larkinton @ Adison 位于新山（服务式公寓）。广告准证上的价格范围为 RM428,800 至 RM833,000（KPKT TEDUH 记录）。自2028年起分期交钥匙。欢迎 WhatsApp Jason 索取最新价格、平面图及预约看房。
Larkinton @ Adison 价格多少？什么时候完工？
Larkinton @ Adison位于新山，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM42.9万至RM83.3万。2028年起分期交房。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Larkinton @ Adison 附近有哪些学校？
根据地图资料，最近的学校有 Sekolah Tun Fatimah (~500 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Tasek Utara (~1.0 km), Sekolah Kebangsaan Tasek Utara (~1.1 km)。距离为直线距离。
Larkinton @ Adison 附近有火车站或巴士站吗？
根据地图资料，最近的车站有 拉庆中央车站 (~1.3 km), 武吉查卡 (~4.0 km)。
Larkinton @ Adison 最近的医院和购物中心是哪里？
根据地图资料，最近的医院是 KPJ Puteri Specialist Hospital (~1.0 km)，最近的购物中心是 SKS City Mall Larkin (Larkin Junction) (~1.8 km)。
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价格会变动，好单位先售完。告诉我您的预算，以及是自住还是出租，我会发给您合适的单位，而不是一份通用册子。
购买发展商新盘，买家无须支付经纪费。
Jason Lim
10年马来西亚房产经验 · 新山和吉隆坡 · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
我服务本地家庭、投资者，以及来自新加坡和海外的买家。如果某个项目不适合您的需要，我会直说；这通常比册子更有价值。